Vivre a Gembloux : portrait de la commune
Gembloux est une commune de Namur en Wallonie, comptant 26 496 habitants sur une superficie de 93.7 km2. La population est en croissance moderee.
Decouvrez les prix immobiliers a Gembloux pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Gembloux est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Gembloux
Gembloux obtient un score de transport de 51/100. Le score de marchabilite est de 53/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 65/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 59/100. Gembloux offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 68/100, Gembloux dispose d'espaces verts satisfaisants.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 60.0 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 36/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Gembloux est de 31 818 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 213 625 EUR, soit 1 526 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Gembloux
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 6.7x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (59/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 20.1 % de jeunes de moins de 17 ans, Gembloux a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 65/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (68/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.88 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 20.1 %
- 18-34 ans : 22.1 %
- 35-64 ans : 39.0 %
- 65+ ans : 18.8 %
- Population etrangere : 7.2 %
- Menages : 5 434
- Taille moyenne des menages : 4.88
Communes voisines
- Andenne — 28 187 hab., score global 63/100
- Sombreffe — 28 615 hab., score global 42/100
- Jemeppe-sur-Sambre — 19 225 hab., score global 63/100
- Walcourt — 18 465 hab., score global 55/100
- Ciney — 17 183 hab., score global 59/100
Gembloux est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 65/100 et un score vert de 68/100, Gembloux est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Gembloux ?
Gembloux obtient un score global de 60/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Gembloux ?
Le revenu median est de 31 818 EUR par an et le prix median d'une maison de 213 625 EUR. Le ratio prix/revenu de 6.7x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Gembloux ?
Le score de transport est de 51/100 et la marchabilite de 53/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.