Wonen in Gembloux: portret van de gemeente
Gembloux is een gemeente in Namur in Wallonie, met 26 496 inwoners op een oppervlakte van 93.7 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Gembloux om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Gembloux is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Gembloux
Gembloux behaalt een transportscore van 51/100. De wandelbaarheidscore is 53/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 65/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 59/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 68/100, beschikt Gembloux over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 60.0 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 36/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Gembloux bedraagt 31 818 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 213 625 EUR, of 1 526 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Gembloux
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 6.7x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (59/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Gembloux een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 65/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (68/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.88 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.1 %
- 18-34 jaar: 22.1 %
- 35-64 jaar: 39.0 %
- 65+ jaar: 18.8 %
- Buitenlandse inwoners: 7.2 %
- Huishoudens: 5 434
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.88
Naburige gemeenten
- Andenne — 28 187 inw., globale score 63/100
- Sombreffe — 28 615 inw., globale score 42/100
- Jemeppe-sur-Sambre — 19 225 inw., globale score 63/100
- Walcourt — 18 465 inw., globale score 55/100
- Ciney — 17 183 inw., globale score 59/100
Is Gembloux een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 65/100 en een groenscore van 68/100, is Gembloux goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Gembloux?
Gembloux behaalt een globale score van 60/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Gembloux?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 818 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 213 625 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 6.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Gembloux?
De transportscore is 51/100 en de wandelbaarheid 53/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.