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Prix médian à Walcourt : 200 837 € (maison) · 176 766 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Walcourt (juillet 2026)

Wallonie50—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
200 837 €Maison-7.6% /an
Très fiable

Basé sur 140 transactions

Maison

200 837 €

Appartement

176 766 €

Villa

421 364 €

Terrain

39 595 €

Prix au m²

1 435 €/m²

Transactions (12 mois)

140

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
200 837 €En savoir plus
Appartement
176 766 €En savoir plus
Villa
421 364 €En savoir plus
Terrain
39 595 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent
96/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+38
Écoles?Faible
1/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-50
Commerces?Moyen
59/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+19
Espaces verts?Moyen
59/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-20
Sécurité?Moyen
44/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44=
Marchabilité?Moyen
56/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+22
Score global?Moyen
54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
8Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.8°C

Temp. min. moyenne

7.5°C

Jours de pluie/an

199

Heures d'ensoleillement/an

2859h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Walcourt

1 km

Gares à proximité

Pry
2.2 km
Berzée
4.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

102-4.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions43
42%
Rénovations54
53%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

4

Densité scolaire

2.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
4
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

178

Départs / jour ouvrable

5,762

Densité transport

96.4

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
4
Arrêts de bus
174

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 44/100

56.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Walcourt
56.1
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
0%
B
4.9%
C
7.8%
D
17.4%
E
20.4%
F
22.3%
G
27.2%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Walcourt sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
BACONVAL (THY)Top
47 134 €211
MAROQUETTE - HABITATIONS DISP.Top
46 114 €117
FAIROUL-HABITATIONS DISPERSEESTop
45 250 €60
BAILEU - EST
43 573 €41
LA CARRIERE - VISCOURT
41 925 €61
CASTILLON - HABITATIONS DISP.
41 873 €73
THY-LE-CHATEAU - HABIT. DISP.
40 968 €309
CASTILLON-CENTRE
38 972 €210
AHEREE
38 963 €307
LUMSONRY-CENTRE
38 644 €744

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

64/100

Sombreffe

221 084 €

49/100

Andenne

146 804 €

71/100

Gembloux

213 625 €

70/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

69/100

Ciney

167 560 €

67/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Walcourt est de 200 837 € en 2026. Pour un appartement, il est de 176 766 €. Le prix moyen au m² est de 1 435 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Walcourt offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 140 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Walcourt. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Walcourt sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Walcourt pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Walcourt s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 200 837 €, cela représente environ 25 105 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Walcourt obtient un score de qualité de vie de 54/100 (moyen). Le transport obtient 96/100. Les espaces verts obtiennent 59/100. Les écoles obtiennent 1/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 200 837 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Walcourt est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 200 837 € à Walcourt et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Walcourt peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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