Prix médian à Montigny-le-Tilleul : 205 588 € (maison) · 187 028 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Montigny-le-Tilleul (avril 2026)

Wallonie64—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

205 588 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 71 transactions

Maison

205 588 €

Appartement

187 028 €

Villa

343 919 €

Terrain

58 025 €

Prix au m²

1 468 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	205 588 €	En savoir plus
Appartement	187 028 €	En savoir plus
Villa	343 919 €	En savoir plus
Terrain	58 025 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

68/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+10

Écoles?Bon

68/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-3

Commerces?Moyen

41/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=

Espaces verts?Bon

78/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

Sécurité?Moyen

55/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-9

Marchabilité?Faible

30/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-4

Score global?Moyen

56/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

20Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.2°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

187

Heures d'ensoleillement/an

2897h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Jamioulx

2.5 km

Gares à proximité

Landelies

2.6 km

Marchienne-Zone

3.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

26-23.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions7

27%

Rénovations19

73%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

11.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

7,851

Densité transport

76.9

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 55/100

76.2

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Montigny-le-Tilleul

76.2

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.3%

7.1%

13.2%

17.1%

19.3%

15.6%

27.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Montigny-le-Tilleul sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
MALFALIMTop	52 496 €	119	635	0.19
LE VIGNA - LES PIGESTop	40 549 €	111	126	0.88
PLEIN SUDTop	38 013 €	215	944	0.23
L'ESPINETTE	37 679 €	171	1 320	0.13
LES FAUBOURGS	37 673 €	921	1 137	0.81
BOIS TRELON - ARGENTINES	37 395 €	342	1 029	0.33
BOMEREE	35 607 €	361	544	0.66
BOIS DU PRINCE	35 235 €	1 138	1 257	0.91
MORGNIES	34 540 €	213	466	0.46
PLACE DE FRANCE	34 266 €	1 186	1 631	0.73

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Questions fréquentes

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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