Prix médian à Aiseau-Presles : 284 761 € (maison) · 201 275 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Aiseau-Presles (avril 2026)

Wallonie70—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

284 761 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 71 transactions

Maison

284 761 €

Appartement

201 275 €

Villa

253 791 €

Terrain

90 874 €

Prix au m²

2 034 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	284 761 €	En savoir plus
Appartement	201 275 €	En savoir plus
Villa	253 791 €	En savoir plus
Terrain	90 874 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen

57/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58=

Écoles?Bon

73/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71=

Commerces?Moyen

47/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+7

Espaces verts?Excellent

94/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+15

Sécurité?Bon

71/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64+7

Marchabilité?Faible

39/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+5

Score global?Bon

62/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+6

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

20Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.9°C

Temp. min. moyenne

7.6°C

Jours de pluie/an

189

Heures d'ensoleillement/an

2927h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Aiseau

3.3 km

Gares à proximité

Farciennes

3.9 km

Le Campinaire

3.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

45-11.8%sur 5 ans

Nouvelles constructions18

40%

Rénovations24

53%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

13.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

4,180

Densité transport

69.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 71/100

49.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Aiseau-Presles

49.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.3%

5.8%

12.5%

18.4%

20.4%

18.4%

24.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Aiseau-Presles sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BOISTop	45 653 €	120	49	2.47
BELLE-VUETop	40 048 €	489	940	0.52
LA PRELETop	37 454 €	312	1 051	0.30
BOIS	36 916 €	114	91	1.25
LA PAIRELLE	36 304 €	233	907	0.26
AISEAU-HAB. DISP. OUEST ET SUD	33 807 €	85	45	1.91
LES BINCHES	33 375 €	446	1 106	0.40
SAINT-ROCH	31 668 €	360	1 060	0.34
LES WAIBES	31 408 €	427	957	0.45
WERCHA - LES MONTS	31 332 €	719	1 956	0.37

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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