Prix médian à Manage : 157 601 € (maison) · 199 703 € (appartement) — données Statbel 2025
Prix immobilier à Manage (avril 2026)
Wallonie54—Marché équilibréEstimation & Tendances 2026
Basé sur 84 transactions
Maison
157 601 €
Appartement
199 703 €
Villa
350 712 €
Terrain
71 547 €
Prix au m²
1 126 €/m²
Transactions (12 mois)
84
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.
Évolution des prix sur 5 ans
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Prix par type de bien
| Type | Prix median | Details |
|---|---|---|
Maison | 157 601 € | En savoir plus |
Appartement | 199 703 € | En savoir plus |
Villa | 350 712 € | En savoir plus |
Terrain | 71 547 € | En savoir plus |
Scores du quartier
Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.
Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.
Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.
Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.
Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.
Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.
Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.
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Cadre de vie
Climat
Temp. max. moyenne
15.4°C
Temp. min. moyenne
7.9°C
Jours de pluie/an
193
Heures d'ensoleillement/an
2898h
Températures mensuelles
Source : Open-Meteo
Transport ferroviaire
Gare la plus proche
Manage
0.7 km
Gares à proximité
Source : iRail
Infrastructure & services
Permis de construire
Total permis
Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)
Écoles
Total établissements
29
Densité scolaire
12.7
pour 10 000 hab.
Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)
Sécurité — Police Fédérale 2023
78.5
faits criminels pour 1 000 habitants
Risque modéréÉchelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295
Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023
Performance énergétique (PEB)
Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.
Manage sur la carte
Communes voisines
Charleroi
411 433 €
Mons
247 199 €
La Louviere
315 542 €
Tournai
393 350 €
Mouscron
168 967 €
Chatelet
161 137 €
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Avis des habitants
Questions fréquentes
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Méthodologie
Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.
Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.