Prix médian à Dour : 147 992 € (maison) · 91 956 € (appartement) — données Statbel 2025
Prix immobilier à Dour (avril 2026)
Wallonie62—Marché dynamiqueEstimation & Tendances 2026
Basé sur 162 transactions
Maison
147 992 €
Appartement
91 956 €
Villa
300 702 €
Terrain
76 896 €
Prix au m²
1 057 €/m²
Transactions (12 mois)
162
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.
Évolution des prix sur 5 ans
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Prix par type de bien
| Type | Prix median | Details |
|---|---|---|
Maison | 147 992 € | En savoir plus |
Appartement | 91 956 € | En savoir plus |
Villa | 300 702 € | En savoir plus |
Terrain | 76 896 € | En savoir plus |
Scores du quartier
Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.
Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.
Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.
Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.
Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.
Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.
Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.
Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.
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Cadre de vie
Climat
Temp. max. moyenne
15.8°C
Temp. min. moyenne
8.3°C
Jours de pluie/an
197
Heures d'ensoleillement/an
2939h
Températures mensuelles
Source : Open-Meteo
Transport ferroviaire
Gare la plus proche
Hainin
5.1 km
Gares à proximité
Source : iRail
Infrastructure & services
Permis de construire
2024Total permis
Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)
Écoles
Total établissements
23
Densité scolaire
13.9
pour 10 000 hab.
Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)
Transports en commun
Total arrêts
106
Départs / jour ouvrable
9,703
Densité transport
64.0
arrêts pour 10 000 hab.
Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)
Sécurité — Police Fédérale 2023
85.4
faits criminels pour 1 000 habitants
Risque élevéÉchelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295
Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023
Performance énergétique (PEB)
Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)
Dour sur la carte
Revenus par quartier
| Quartier | Revenu médian | Population |
|---|---|---|
BLAUGIES - HAB.DISP.-SUD-OUESTTop | 40 136 € | 90 |
ST CHARLES - L'AVALERESSETop | 37 520 € | 93 |
JONCQUOIS - WARECHAIS - PLANCHE A L'AULNETop | 36 415 € | 506 |
CORON | 35 451 € | 98 |
CHAMP DU VILLAGE | 35 129 € | 135 |
COIN DU BOIS | 35 099 € | 314 |
OFFIGNIES | 35 036 € | 153 |
BLAUGIES - HAB.DISP.-NORD-EST | 33 569 € | 236 |
ROUGE BONNET - SAUWARTAN GRANDE JEANNE | 30 038 € | 143 |
PETIT DOUR | 29 424 € | 717 |
Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)
Communes voisines
Charleroi
411 433 €
Mons
247 199 €
La Louviere
315 542 €
Tournai
393 350 €
Mouscron
168 967 €
Chatelet
161 137 €
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Avis des habitants
Questions fréquentes
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Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel
Outils recommandés
Méthodologie
Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.
Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.