Vivre a Dour : portrait de la commune
Dour est une commune de Hainaut en Wallonie, comptant 16 567 habitants sur une superficie de 23.5 km2. La population est relativement stable.
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Profil urbain
Dour est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Dour
Dour obtient un score de transport de 42/100. Le score de marchabilite est de 44/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 72/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 67/100. Dour offre un cadre particulierement adapte aux familles avec enfants.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 79/100, Dour offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 60.4 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 36/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Dour est de 25 807 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 147 992 EUR, soit 1 057 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Dour
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 5.7x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (67/100) facilite la vie quotidienne sans deplacements excessifs. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 20.2 % de jeunes de moins de 17 ans, Dour a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 72/100 temoigne d'une offre scolaire de qualite. Les espaces verts abondants (79/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.10 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 20.2 %
- 18-34 ans : 21.1 %
- 35-64 ans : 38.5 %
- 65+ ans : 20.1 %
- Population etrangere : 6.9 %
- Menages : 4 038
- Taille moyenne des menages : 4.10
Communes voisines
- Celles — 15 961 hab., score global 53/100
- Peruwelz — 17 318 hab., score global 57/100
- Pont-a-Celles — 17 650 hab., score global 64/100
- Fontaine-l'Eveque — 18 122 hab., score global 60/100
- Thuin — 14 871 hab., score global 44/100
Dour est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 72/100 et un score vert de 79/100, Dour est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Dour ?
Dour obtient un score global de 61/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Dour ?
Le revenu median est de 25 807 EUR par an et le prix median d'une maison de 147 992 EUR. Le ratio prix/revenu de 5.7x indique un marche relativement accessible.
Comment sont les transports a Dour ?
Le score de transport est de 42/100 et la marchabilite de 44/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.