Prix immobilier à Hensies (février 2026)

Wallonie43—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

228 105 €Maison+1.7%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

228 105 €

Appartement

148 858 €

Villa

487 377 €

Terrain

91 729 €

Prix au m²

1 629 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	228 105 €	En savoir plus
Appartement	148 858 €	En savoir plus
Villa	487 377 €	En savoir plus
Terrain	91 729 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportMoyen

48/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-25

ÉcolesFaible

0/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-66

CommercesMoyen

45/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+5

Espaces vertsExcellent

93/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+14

SécuritéMoyen

40/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-19

MarchabilitéFaible

36/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score globalMoyen

49/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

5Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.1°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

177

Heures d'ensoleillement/an

2819h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Quievrain

0.8 km

Gares à proximité

Thulin

4.4 km

Hainin

6.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

38+72.7%sur 5 ans

Nouvelles constructions13

34%

Rénovations22

58%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

1.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

802

Densité transport

49.9

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.4%

6.3%

14.4%

16.9%

15.4%

37.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Hensies sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
THULIN-HABITATIONS DISPERSEESTop	35 726 €	239	34	7.03
LE SAIRUE - LA BROUTATop	33 859 €	231	732	0.32
HAININ-HABITATION DISPERSEESTop	31 036 €	129	59	2.20
NOYELLE	29 444 €	254	890	0.29
PONINGUE	28 817 €	305	1 043	0.29
MONTROEUL-SUR-HAINE-CENTRE	28 803 €	395	893	0.44
HAININ-CENTRE	27 938 €	756	2 013	0.38
THULIN-CENTRE	27 179 €	1 687	1 878	0.90
LES SARTIS	27 026 €	127	272	0.47
LA MALMAISON - L'HOLLANDAIS - NEUVILLE -SEMINAIRE -PREELLES	26 352 €	363	62	5.83

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.