Prix médian à Saint-Ghislain : 226 250 € (maison) · 135 134 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Saint-Ghislain (avril 2026)

Wallonie71—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

226 250 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 185 transactions

Maison

226 250 €

Appartement

135 134 €

Villa

334 397 €

Terrain

33 031 €

Prix au m²

1 616 €/m²

Transactions (12 mois)

185

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	226 250 €	En savoir plus
Appartement	135 134 €	En savoir plus
Villa	334 397 €	En savoir plus
Terrain	33 031 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

81/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+23

Écoles?Bon

66/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-5

Commerces?Moyen

51/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+11

Espaces verts?Bon

62/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-17

Sécurité?Moyen

57/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-7

Marchabilité?Bon

60/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+26

Score global?Bon

62/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+6

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

25Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.1°C

Temp. min. moyenne

8.6°C

Jours de pluie/an

185

Heures d'ensoleillement/an

2908h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Saint-Ghislain

0.8 km

Gares à proximité

Boussu

2.1 km

Quaregnon

2.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

90-18.2%sur 5 ans

Nouvelles constructions29

32%

Rénovations53

59%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

10.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

158

Départs / jour ouvrable

8,709

Densité transport

66.5

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

158

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 57/100

72.9

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Saint-Ghislain

72.9

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.4%

11.3%

15.9%

15.4%

14.6%

12.9%

29.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Saint-Ghislain sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LA MOTTETop	38 942 €	208	170	1.22
BOIS DU QUENIAU - LE HAPPART - HABITATIONS DISPERSEESTop	36 721 €	243	105	2.31
LES BRUYERESTop	36 664 €	249	1 441	0.17
LA CHARBONNIERE	36 180 €	476	1 693	0.28
CORON	35 931 €	446	956	0.47
LES BACHELLERIES	35 653 €	386	511	0.76
GARE	35 295 €	84	136	0.62
TRIEU MAQUETTE - POINT DU JOUR	35 182 €	645	125	5.16
RUISSEAU DE VILLERS - CHAMP SAINT-PIERRE	34 974 €	155	196	0.79
MOULIN A PAPIER	34 875 €	253	101	2.50

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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