Prix immobilier à Saint-Ghislain (février 2026)

Wallonie71—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

226 250 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 185 transactions

Maison

226 250 €

Appartement

135 134 €

Villa

334 397 €

Terrain

33 031 €

Prix au m²

1 616 €/m²

Transactions (12 mois)

185

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	226 250 €	En savoir plus
Appartement	135 134 €	En savoir plus
Villa	334 397 €	En savoir plus
Terrain	33 031 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportMoyen

52/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-21

ÉcolesBon

72/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+6

CommercesMoyen

51/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+11

Espaces vertsBon

62/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-17

SécuritéFaible

20/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-39

MarchabilitéBon

60/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+26

Score globalMoyen

58/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50+8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

17Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16°C

Temp. min. moyenne

8.3°C

Jours de pluie/an

182

Heures d'ensoleillement/an

2813h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Saint-Ghislain

0.8 km

Gares à proximité

Boussu

2.1 km

Quaregnon

2.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

90-18.2%sur 5 ans

Nouvelles constructions29

32%

Rénovations53

59%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

9.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

158

Départs / jour ouvrable

8,709

Densité transport

66.5

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

158

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.4%

11.3%

15.9%

15.4%

14.6%

12.9%

29.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Saint-Ghislain sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LA MOTTETop	38 942 €	208	170	1.22
BOIS DU QUENIAU - LE HAPPART - HABITATIONS DISPERSEESTop	36 721 €	243	105	2.31
LES BRUYERESTop	36 664 €	249	1 441	0.17
LA CHARBONNIERE	36 180 €	476	1 693	0.28
CORON	35 931 €	446	956	0.47
LES BACHELLERIES	35 653 €	386	511	0.76
GARE	35 295 €	84	136	0.62
TRIEU MAQUETTE - POINT DU JOUR	35 182 €	645	125	5.16
RUISSEAU DE VILLERS - CHAMP SAINT-PIERRE	34 974 €	155	196	0.79
MOULIN A PAPIER	34 875 €	253	101	2.50

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.