Prix médian à Anderlues : 230 739 € (maison) · 190 674 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Anderlues (avril 2026)

Wallonie48—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

230 739 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 69 transactions

Maison

230 739 €

Appartement

190 674 €

Villa

347 281 €

Terrain

81 300 €

Prix au m²

1 648 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	230 739 €	En savoir plus
Appartement	190 674 €	En savoir plus
Villa	347 281 €	En savoir plus
Terrain	81 300 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen

58/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58=

Écoles?Bon

68/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71-3

Commerces?Faible

28/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-12

Espaces verts?Excellent

93/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+14

Sécurité?Moyen

59/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64-5

Marchabilité?Faible

38/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+4

Score global?Moyen

55/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

1Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.2°C

Temp. min. moyenne

7.8°C

Jours de pluie/an

195

Heures d'ensoleillement/an

2913h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Piéton

4.2 km

Gares à proximité

Hourpes

5 km

Leval

5.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

47-29.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions15

32%

Rénovations27

57%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

11.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

7,839

Densité transport

55.4

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 59/100

69.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Anderlues

69.8

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.7%

10.4%

15.4%

16%

14.4%

34.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Anderlues sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
ANSUELLETop	35 099 €	372	74	5.00
GOGNIES ROUTE DE BINCHETop	31 784 €	778	664	1.17
LES TRIEUXTop	31 777 €	523	1 070	0.49
WARIMEZ	30 656 €	383	204	1.88
NANNAN	30 239 €	68	39	1.73
VANERIAU	30 193 €	1 112	1 173	0.95
LE COQ	29 484 €	117	405	0.29
POINT DU JOUR	28 200 €	156	564	0.28
LES BRUYERES	27 491 €	1 305	1 506	0.87
LE MARAIS	27 075 €	987	1 673	0.59

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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