Prix médian à Gerpinnes : 228 838 € (maison) · 140 731 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Gerpinnes (avril 2026)

Wallonie64—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

228 838 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 104 transactions

Maison

228 838 €

Appartement

140 731 €

Villa

250 266 €

Terrain

55 629 €

Prix au m²

1 635 €/m²

Transactions (12 mois)

104

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	228 838 €	En savoir plus
Appartement	140 731 €	En savoir plus
Villa	250 266 €	En savoir plus
Terrain	55 629 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

69/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+11

Écoles?Bon

76/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+5

Commerces?Moyen

41/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=

Espaces verts?Excellent

80/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

Sécurité?Bon

62/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64=

Marchabilité?Faible

35/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score global?Moyen

59/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+3

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

2Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.6°C

Temp. min. moyenne

7.3°C

Jours de pluie/an

188

Heures d'ensoleillement/an

2891h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Couillet

8 km

Gares à proximité

Châtelet

8.6 km

Jamioulx

8.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

62-7.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions21

34%

Rénovations38

61%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

14.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

117

Départs / jour ouvrable

6,228

Densité transport

91.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

117

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 62/100

64.5

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Gerpinnes

64.5

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

1.4%

11.5%

14.8%

18.3%

18.5%

14.8%

20.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Gerpinnes sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LES LONGS PRESTop	51 409 €	102	65	1.58
HYMIEE - PERIPHERIETop	47 770 €	154	48	3.19
BIERLAIRE - TRANIATop	42 377 €	182	55	3.31
LA TAYETTE	41 589 €	1 005	837	1.20
LE COUMAGNE	41 314 €	334	2 305	0.14
FROMONT	40 638 €	153	74	2.07
LES MORLERES	39 490 €	258	1 781	0.14
ROCHETTE	37 865 €	289	1 462	0.20
ST ROCH	37 630 €	378	982	0.39
PETCHY - SONDAGE	37 612 €	184	827	0.22

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Mouscron

168 967 €

66/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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