Prix immobilier à Houyet (février 2026)

Wallonie43—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

235 614 €Maison+1.3%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

235 614 €

Appartement

179 819 €

Villa

335 491 €

Terrain

67 626 €

Prix au m²

1 683 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	235 614 €	En savoir plus
Appartement	179 819 €	En savoir plus
Villa	335 491 €	En savoir plus
Terrain	67 626 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

91/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+18

ÉcolesExcellent

89/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+23

CommercesFaible

25/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-15

Espaces vertsExcellent

86/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+7

SécuritéExcellent

96/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+37

MarchabilitéFaible

31/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-3

Score globalMoyen

50/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

25Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.4°C

Temp. min. moyenne

7°C

Jours de pluie/an

186

Heures d'ensoleillement/an

2797h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Houyet

1.1 km

Gares à proximité

Gendron-Celles

4.8 km

Beauraing

8.8 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

46-9.8%sur 5 ans

Nouvelles constructions26

57%

Rénovations17

37%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

13.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

541

Densité transport

129.3

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.1%

6.9%

10.2%

14.3%

17.7%

14.9%

35%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Houyet sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BLEURIS - CAMPAGNE DE HANTop	42 494 €	43	249	0.17
HOUYET-HABITATIONS DISPERSEESTop	42 242 €	67	8	8.78
HULSONNIAUX-HABITATIONS DISP.Top	38 112 €	55	7	8.33
HERHET-CENTRE	34 739 €	91	1 150	0.08
MESNIL-SAINT-BLAISE-HAB. DISP.	34 264 €	237	24	10.06
HUBAILLE	33 509 €	82	707	0.12
FINNEVAUX - HABITATIONS DISP.	33 145 €	67	13	5.18
GILBOCK	32 814 €	92	981	0.09
HEROK-CENTRE	32 395 €	107	653	0.16
HOUR - HABITATIONS DISPERSEES	32 030 €	48	4	10.80

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.