Prix immobilier à Doische (février 2026)

Wallonie51—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

239 488 €Maison+1.5%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

239 488 €

Appartement

160 421 €

Villa

364 631 €

Terrain

57 802 €

Prix au m²

1 711 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	239 488 €	En savoir plus
Appartement	160 421 €	En savoir plus
Villa	364 631 €	En savoir plus
Terrain	57 802 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

97/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+24

ÉcolesExcellent

95/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+29

CommercesFaible

21/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-19

Espaces vertsExcellent

90/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+11

SécuritéExcellent

91/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+32

MarchabilitéFaible

31/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-3

Score globalMoyen

49/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

32Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.9°C

Temp. min. moyenne

6.8°C

Jours de pluie/an

194

Heures d'ensoleillement/an

2818h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Philippeville

12 km

Gares à proximité

Mariembourg

14.7 km

Yves-Gomezée

16.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

24+9.1%sur 5 ans

Nouvelles constructions9

38%

Rénovations10

42%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

16.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

924

Densité transport

230.3

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.3%

4.2%

11.4%

18.5%

17%

37.2%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Doische sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
HAUTE CAMPAGNE (ROMEREE)Top	31 531 €	62	12	5.24
VODELEE-HABITATIONS DISPERSEESTop	31 468 €	63	12	5.10
GOCHENEE - HABITATIONS DISP.Top	31 048 €	69	7	9.89
VAUCELLES-CENTRE	30 930 €	104	854	0.12
ROMEREE-CENTRE	30 297 €	267	1 132	0.24
ORIEMONT	30 285 €	65	569	0.11
GIMNEE-CENTRE	29 496 €	292	1 270	0.23
NIVERLEE-CENTRE	28 573 €	57	450	0.13
MATAGNE-LA-GRANDE-CENTRE	27 862 €	261	1 348	0.19
VAUCELLES - HABITATIONS DISP.	26 667 €	59	19	3.03

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Estimez votre bien à Doische

Estimation gratuite basée sur l'IA et les données officielles Statbel

Estimer mon bien Calculer les frais de notaire

Outils recommandés

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Estimation gratuite

Estimez votre bien

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.