Le marche immobilier a Doische en 2025
Doische est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 2 952 habitants repartis sur 40.0 km2, soit une densite de 74 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 239 488 EUR, tandis que les appartements atteignent 160 421 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 711 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Doische pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Doische
Doische est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Doische
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Onhaye — Prix median maison : 235 750 EUR, score global : 50/100
- Vresse-sur-Semois — Prix median maison : 170 379 EUR, score global : 40/100
- Bievre — Prix median maison : 223 619 EUR, score global : 51/100
- Gedinne — Prix median maison : 185 869 EUR, score global : 49/100
- Cerfontaine — Prix median maison : 217 270 EUR, score global : 48/100
- Houyet — Prix median maison : 235 614 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Doische obtient un score de transport en commun de 26/100 et un score de marchabilite de 31/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 21/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 54.2 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 0.3 %
- Classe B : 4.2 %
- Classe C : 11.4 %
- Classe D : 11.4 %
- Classe E : 18.5 %
- Classe F : 17.0 %
- Classe G : 37.2 %
Consultez notre page PEB a Doische pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -1.5 % sur 5 ans. 20.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 2.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 26 870 EUR par an. La commune compte 274 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 31.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.6 vols et 3.5 faits de violence. Le score de securite est de 91/100.
Qualite de vie a Doische
Doische offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 31/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 26/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 21/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 91/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Doische.
Economie et emploi a Doische
L'activite economique de Doische se caracterise par un revenu median declarable de 26 870 EUR par an (revenu moyen : 33 097 EUR). La commune heberge 274 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 18.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Doische presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Doische en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Doische est de 239 488 EUR. Les appartements se negocient autour de 160 421 EUR et les villas atteignent 364 631 EUR.
Doische est-elle une bonne commune pour investir ?
Doische obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Doische ?
Doische compte 2 952 habitants et 649 menages. Le revenu median est de 26 870 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Doische ?
Doische obtient un score de transport de 26/100 et un score de marchabilite de 31/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Doische ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 91/100.