Prix immobilier à Couvin (février 2026)

Wallonie50—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

224 645 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 69 transactions

Maison

224 645 €

Appartement

114 565 €

Villa

436 344 €

Terrain

62 740 €

Prix au m²

1 605 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	224 645 €	En savoir plus
Appartement	114 565 €	En savoir plus
Villa	436 344 €	En savoir plus
Terrain	62 740 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

86/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+13

ÉcolesExcellent

95/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+29

CommercesMoyen

47/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+7

Espaces vertsExcellent

94/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+15

SécuritéMoyen

48/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-11

MarchabilitéFaible

29/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-5

Score globalMoyen

49/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

59Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

14.5°C

Temp. min. moyenne

7°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2745h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Couvin

0.9 km

Gares à proximité

Mariembourg

5.9 km

Philippeville

16.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

101+20.2%sur 5 ans

Nouvelles constructions32

32%

Rénovations55

54%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

17.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

153

Départs / jour ouvrable

3,380

Densité transport

110.0

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

151

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.8%

8.5%

11.9%

18.9%

17.9%

16.5%

25.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Couvin sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LES MONTSTop	42 483 €	106	185	0.57
TRI PACHAUX - LA TAUMINERIETop	36 769 €	98	56	1.74
DRY CINSE CATHERINETop	35 776 €	158	518	0.30
LA PLATINERIE	35 361 €	42	307	0.14
LES AUBEPINES	35 169 €	189	717	0.26
RUES DE BOUSSU ET DE DAILLY	34 556 €	125	612	0.20
LA BARRIERE	34 511 €	44	649	0.07
GRANDE TAILLE - BOIS DE CROY	34 232 €	110	7	16.58
GONRIEUX - HABITATIONS DISP.	33 945 €	78	25	3.17
GERONSART - HABITATIONS DISP.	33 705 €	123	5	23.61

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.