Prix médian à Chimay : 175 000 € (maison) · N/D (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Chimay (octobre 2026)

Wallonie · Hainaut · 9 691 habitants

En bref

À Chimay, une maison se vend en général 175 000 €. C'est 27 % de moins que dans une commune typique de Wallonie (238 500 €).
En un an, ce prix a augmenté de 11,1 %.
133 biens se sont vendus en un an, comme dans la plupart des communes de Wallonie.

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Wallonie

Où se trouve Chimay en Belgique

Prix médian maison

175 000 €Voir le détail

+11,1 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

N/AAppartement

200 000 €VillaVoir le détail

1 250 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)

133Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

Estimer un bien à Chimay Comparer Chimay Créer une alerte de prix

Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

Estimer mon bien pour connaître la fourchette de votre bien, à partir de ces prix.

Faites estimer votre bien chez vous, gratuitement

Le prix médian dit ce que valent les biens à Chimay en général, pas le vôtre. Une agence de Chimay vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

Un expert vient chez vous et vous donne un prix précis.
C'est gratuit et sans engagement.
Une seule agence vous appelle, pas dix.

Quand pensez-vous vendre ?

Les agences immobilières de Chimay

Vous visitez un bien à Chimay ? Vérifiez son prix.

Comment se passe une estimation sur place

Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
Une agence vous appelleUne seule, choisie parmi les meilleures de votre région. Elle vous rappelle sous deux jours ouvrables.
Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Chimay

Tout part du prix médian de Chimay pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Chimay, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportBon

72/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie : 58+14

ÉcolesExcellent

99/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie : 64+35

CommercesFaible

28/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie : 40-12

Espaces vertsExcellent

93/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie : 79+14

MarchabilitéFaible

31/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie : 34-3

Score globalBon

62/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Wallonie : 54+8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

37Bonne

Climat de Chimay

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

9,6 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C

1 628 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h

1 048 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm

144jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134

66jours de gelcommune médiane : 51

5jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 21 avril, premier gel le 5 novembre ; période de végétation du 29 mai au 25 septembre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Couvin

12.5 km

Gares à proximité

Mariembourg

15.7 km

Philippeville

22.2 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

74+39.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions36

49%

Rénovations29

39%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

14.4

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

214

Départs / jour ouvrable

3,564

Densité transport

220.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

214

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

9 691Population-1,2 % sur cinq ans

49Densité de populationhabitants par km²

2 431MénagesTaille moyenne des ménages : 4,0

4,4 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

25 848 €Revenu médian+29,2 % Comparaison nationale

965Entreprises99,6 pour 1 000 habitants

6,8xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 19,0 %

Le précompte immobilier à Chimay

Chimay applique 2 500 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 2 500 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 466 € par an.

C’est le 2e taux le plus bas des 69 communes de sa province.

Calculer le précompte d’un bien à Chimay

Source : Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), centimes additionnels 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 1,25 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

77,2

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Au-dessus de la médiane

Chimay

77,2

Médiane belge

50,1

Densité comparable

47,4

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

1.3%

5.6%

12.6%

21.3%

18.5%

15.1%

25.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Les quartiers de Chimay

Aucun quartier de Chimay n'a compté 16 ventes d'un même type dans une année entre 2022 et 2024. Sous ce seuil, Statbel ne publie pas de prix, pour qu'une poignée de ventes ne passe pas pour le prix d'un quartier. La carte et le tableau donnent donc le nombre de ventes de chaque quartier.

Nombre de ventes

1 à 2
2 à 4
4 à 31
Pas de donnée

Revenu médian

20 966 € à 25 631 €
25 631 € à 27 299 €
27 299 € à 28 481 €
28 481 € à 30 412 €
30 412 € à 43 936 €
Pas de donnée

Âge moyen

30 ans à 40 ans
40 ans à 42 ans
42 ans à 44 ans
44 ans à 46 ans
46 ans à 57 ans
Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

10 % à 27 %
27 % à 31 %
31 % à 35 %
35 % à 41 %
41 % à 46 %
Pas de donnée

Ménages propriétaires

31 % à 57 %
57 % à 67 %
67 % à 75 %
75 % à 80 %
80 % à 92 %
Pas de donnée

Quartier	Ventes	Maison	Appartement	Revenu médian
Camargue - Longue Taille	31 en 2024	non publié	non publié	20 966 €
Chimay-Centre	12 en 2023	non publié	non publié	21 192 €
Chaussee De Couvin - Faubourg	8 en 2023	non publié	non publié	25 791 €
La Bouchere	5 en 2024	non publié	non publié	21 491 €
Bourlers-Centre	5 en 2024	non publié	non publié	26 394 €
Virelles-Centre	4 en 2024	non publié	non publié	26 670 €
Baileux - Centree	4 en 2024	non publié	non publié	25 870 €
Trieu Bouton-Gate-La Gressiere	4 en 2024	non publié	non publié	27 098 €
Trieu Du Bossu	4 en 2023	non publié	non publié	32 294 €
Rue De Virelles	3 en 2024	non publié	non publié	24 182 €
Beauchamp	3 en 2024	non publié	non publié	28 449 €
Lisbonne	3 en 2022	non publié	non publié	30 309 €
Forges-Centre	3 en 2023	non publié	non publié	27 877 €
Saint-Remy-Centre	3 en 2024	non publié	non publié	24 078 €
Pleumont	2 en 2023	non publié	non publié	25 884 €
Longs Preaux - Ferrieres	2 en 2024	non publié	non publié	non publié
Les Fonderies - Champ Batard	2 en 2023	non publié	non publié	26 403 €
L'Escaillere-Centre	2 en 2023	non publié	non publié	28 457 €
Bois Des Riezes	2 en 2023	non publié	non publié	29 910 €
Bourlers - Habitations Disp.	2 en 2024	non publié	non publié	26 183 €

Voir les 50 autres quartiers

Forges-Habitations Dispersees	2 en 2023	non publié	non publié	29 140 €
Le Feuillet	2 en 2024	non publié	non publié	29 242 €
Haies De Saint-Remy	2 en 2023	non publié	non publié	27 954 €
Robechies - Habitations Disp.	2 en 2023	non publié	non publié	30 911 €
Chaussee De Couvin	1 en 2023	non publié	non publié	30 030 €
La Champagne	1 en 2022	non publié	non publié	non publié
La Fagne	1 en 2024	non publié	non publié	23 659 €
Faubourg De Chimay	1 en 2022	non publié	non publié	30 824 €
Baileux-Habitations Dispersees	1 en 2022	non publié	non publié	non publié
Boutonville-Habitations Disp.	1 en 2022	non publié	non publié	non publié
Forge Jean Petit	1 en 2024	non publié	non publié	non publié
Riezes-Centre	1 en 2024	non publié	non publié	25 631 €
Haute Nimelette	1 en 2022	non publié	non publié	non publié
Bois De La Thierache	1 en 2023	non publié	non publié	26 567 €
Bas Du Village - Poterie	1 en 2024	non publié	non publié	27 497 €
St-Remy-Hab. Disp.-Les Champs	1 en 2024	non publié	non publié	23 062 €
Villers-La-Tour-Centre	1 en 2024	non publié	non publié	24 129 €
Jeu De Balle	1 en 2023	non publié	non publié	27 418 €
Grand Sarts	1 en 2022	non publié	non publié	43 936 €
Le Periseau - Le Vailier	1 en 2024	non publié	non publié	29 535 €
Salles-Centre	1 en 2024	non publié	non publié	27 299 €
Salles-Habitations Dispersees	1 en 2023	non publié	non publié	non publié
Bon Air	1 en 2024	non publié	non publié	non publié
Terne - Grand Courtil -Moinil	1 en 2023	non publié	non publié	35 357 €
Robechies-Centre	1 en 2023	non publié	non publié	29 141 €
Camping - Le Chimay	non publié	non publié	non publié	39 093 €
Terne Des Vaches	non publié	non publié	non publié	non publié
La Bouloye	non publié	non publié	non publié	non publié
Faubourg De Chimay	non publié	non publié	non publié	28 361 €
Bois De Virelles - Plamont	non publié	non publié	non publié	non publié
Vaulx-Centre - Saint-Pierre	non publié	non publié	non publié	35 436 €
Neuf-Maisons	non publié	non publié	non publié	30 412 €
Les Quartiers	non publié	non publié	non publié	43 903 €
Lompret-Centre	non publié	non publié	non publié	28 481 €
Bois Le Sire - Bois De Lompret	non publié	non publié	non publié	28 297 €
Le Poteau - Fosse Richoux	non publié	non publié	non publié	non publié
Parc Industriel	non publié	non publié	non publié	non publié
Bois De Baileux	non publié	non publié	non publié	non publié
Boutonville-Centre	non publié	non publié	non publié	32 811 €
Hauts Marais	non publié	non publié	non publié	non publié
Les Cravattes	non publié	non publié	non publié	non publié
Bois De Bourlers	non publié	non publié	non publié	non publié
La Flamamde	non publié	non publié	non publié	non publié
Baudouaine	non publié	non publié	non publié	28 829 €
Bois Des Forges	non publié	non publié	non publié	non publié
Scourmont	non publié	non publié	non publié	21 176 €
Fagne De Salles	non publié	non publié	non publié	non publié
Bailievre-Centre	non publié	non publié	non publié	28 908 €
Houppe Du Bois - Les Desiliers	non publié	non publié	non publié	non publié
Bois De Robechies	non publié	non publié	non publié	non publié

Estimer un bien à Chimay avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Charleroi150 000 €75/100 Mons180 000 €73/100 La Louvière180 000 €59/100 Tournai190 000 €82/100 Mouscron187 750 €62/100 Châtelet163 250 €64/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

De l'autre côté de la frontière

Les prix de l'immobilier dans les communes françaises voisines de Chimay, sur Immolytics France :

Partenaires

Des services utiles autour de votre bien, proposés par nos partenaires.

Des travaux en vue à Chimay ?

Top Travaux vous donne une estimation du prix de vos travaux en deux minutes. Ensuite, un artisan sélectionné, proche de chez vous, vous rappelle. Lui seul reçoit votre numéro.

Les travaux à Chimay sur Top Travaux

Top Travaux est un service de la même société qu'Immolytics. Il est gratuit pour vous : c'est l'artisan qui paie la mise en relation.

PEB Wallonie

Besoin d'un certificat PEB en Wallonie ? Un certificateur agréé s'en occupe, devis rapide et gratuit.

Demander mon certificat PEB

Liens partenaires, sans surcoût pour vous.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix médian change à Chimay

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Chimay est de 175 000 € en 2026. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.

Chimay offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 133 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.

Notre estimateur part du prix médian de Chimay et l'ajuste à votre bien : surface, chambres, état, certificat PEB. Il donne une fourchette, gratuitement et sans inscription. Le vrai prix, lui, se voit sur place : une agence active à Chimay peut venir l'estimer chez vous, gratuitement.

Partez des prix médians publiés sur cette page, appliquez-les à la surface habitable, puis corrigez selon l'état du bien et son classement PEB. Faites ensuite valider la fourchette par un professionnel après visite.

Non. Seule une expertise réalisée sur place engage son auteur. Une estimation en ligne sert à cadrer un budget, préparer une négociation ou vérifier la cohérence d'une annonce.

Le certificat PEB, les factures des derniers travaux, le plan cadastral et les informations urbanistiques de la commune. Ces pièces expliquent les écarts entre biens comparables.

Les scores de quartiers de Chimay sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la marche à pied. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.

Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Chimay pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.

Les droits d'enregistrement à Chimay s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 175 000 €, cela représente environ 21 875 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.

Chimay obtient un score de qualité de vie de 62/100 (bon). Le transport obtient 72/100. Les espaces verts obtiennent 93/100. Les écoles obtiennent 99/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.

Sur la base d'un prix médian de 175 000 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Chimay est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.

Avec un prix médian de 175 000 € à Chimay et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.

En Wallonie, les résidents de Chimay peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Vendre en viager

Calculez le bouquet et la rente de votre bien

Partager cette page