Prix immobilier à Somme-Leuze (février 2026)

Wallonie42—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

193 172 €Maison+1.4%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

193 172 €

Appartement

155 338 €

Villa

404 665 €

Terrain

82 802 €

Prix au m²

1 380 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	193 172 €	En savoir plus
Appartement	155 338 €	En savoir plus
Villa	404 665 €	En savoir plus
Terrain	82 802 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

89/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+16

ÉcolesMoyen

40/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-26

CommercesFaible

26/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-14

Espaces vertsExcellent

82/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+3

SécuritéFaible

25/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-34

MarchabilitéFaible

23/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-11

Score globalMoyen

45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

25Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.7°C

Temp. min. moyenne

6.8°C

Jours de pluie/an

185

Heures d'ensoleillement/an

2810h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Melreux-Hotton

11.5 km

Gares à proximité

Barvaux

13.1 km

Aye

14 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

62-33.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions38

61%

Rénovations18

29%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

6.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

102

Départs / jour ouvrable

846

Densité transport

167.2

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

102

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.6%

4.9%

10.4%

15.7%

13.7%

14.8%

39.9%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Somme-Leuze sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
WAILLET-HABITATIONS DISPERSEESTop	41 896 €	47	6	8.50
CHARDENEUX - HABITATIONS DISP.Top	41 756 €	84	14	5.87
SINSIN-HABITATIONS DISPERSEESTop	39 031 €	281	23	12.03
HEURE-CENTRE	38 832 €	117	540	0.22
LE FOURNEAU - MEHOGNE	38 733 €	79	43	1.85
BAILLONVILLE - HAB. DISP.	38 570 €	41	14	2.99
HEURE-CENTRE NORD	37 599 €	197	878	0.22
LES CISSES - LES VENNES	35 462 €	137	375	0.37
OURGNETTE	35 372 €	159	258	0.62
WAILLET-CENTRE	34 833 €	129	621	0.21

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.