Prix médian à Manhay : 127 675 € (maison) · 156 242 € (appartement) — données Statbel 2025
Prix immobilier à Manhay (avril 2026)
Wallonie49—Marché équilibréEstimation & Tendances 2026
Basé sur 16 transactions
Maison
127 675 €
Appartement
156 242 €
Villa
381 188 €
Terrain
76 795 €
Prix au m²
912 €/m²
Transactions (12 mois)
16
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.
Évolution des prix sur 5 ans
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Prix par type de bien
| Type | Prix median | Details |
|---|---|---|
Maison | 127 675 € | En savoir plus |
Appartement | 156 242 € | En savoir plus |
Villa | 381 188 € | En savoir plus |
Terrain | 76 795 € | En savoir plus |
Scores du quartier
Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.
Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.
Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.
Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.
Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.
Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.
Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.
Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.
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Cadre de vie
Climat
Temp. max. moyenne
13.5°C
Temp. min. moyenne
6.4°C
Jours de pluie/an
210
Heures d'ensoleillement/an
2876h
Températures mensuelles
Source : Open-Meteo
Transport ferroviaire
Gare la plus proche
Barvaux
12.9 km
Gares à proximité
Source : iRail
Infrastructure & services
Permis de construire
2024Total permis
Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)
Écoles
Total établissements
15
Densité scolaire
40.4
pour 10 000 hab.
Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)
Transports en commun
Total arrêts
121
Départs / jour ouvrable
1,778
Densité transport
325.7
arrêts pour 10 000 hab.
Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)
Sécurité — Police Fédérale 2023
68.5
faits criminels pour 1 000 habitants
Risque modéréÉchelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295
Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023
Performance énergétique (PEB)
Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)
Manhay sur la carte
Revenus par quartier
| Quartier | Revenu médian | Population |
|---|---|---|
LARMORMENIL - HABITATIONS DISPERSEES - FORGE-A-LA-PLEZTop | 49 864 € | 67 |
FREYNEUX - HABITATIONS DISP.Top | 47 995 € | 63 |
HARRE-CENTRETop | 39 608 € | 176 |
ANCIENNE COMMUNE MALEMPRE | 39 515 € | 150 |
CHENE AL PIERRE-CENTRE | 36 564 € | 124 |
HARRE-HABITATIONS DISPERSEES | 36 533 € | 263 |
LE FAYS-CENTRE | 35 854 € | 184 |
DOCHAMPS-HABITATIONS DIPERSEES | 33 789 € | 93 |
MANHAY-HABITATIONS DISPERSEES | 33 565 € | 110 |
HAMEAUX CHENE-AL'PIERRE | 33 064 € | 228 |
Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)
Communes voisines
Arlon
228 981 €
Marche-en-Famenne
212 103 €
Aubange
151 950 €
Bastogne
262 955 €
Virton
255 750 €
Durbuy
273 779 €
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Avis des habitants
Questions fréquentes
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Outils recommandés
Méthodologie
Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.
Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.