Prix immobilier à Bullingen (février 2026)

Wallonie43—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

253 502 €Maison+1.6%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

253 502 €

Appartement

102 358 €

Villa

342 162 €

Terrain

57 593 €

Prix au m²

1 811 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	253 502 €	En savoir plus
Appartement	102 358 €	En savoir plus
Villa	342 162 €	En savoir plus
Terrain	57 593 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

96/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+23

ÉcolesExcellent

99/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+33

CommercesFaible

33/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-7

Espaces vertsBon

70/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-9

SécuritéExcellent

83/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+24

MarchabilitéFaible

30/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-4

Score globalMoyen

44/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-6

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

32Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

12.2°C

Temp. min. moyenne

5.2°C

Jours de pluie/an

199

Heures d'ensoleillement/an

2692h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Coo

26.3 km

Gares à proximité

Trois-Ponts

27.2 km

Spa-Géronstère

28.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

40-42.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions8

20%

Rénovations22

55%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

21.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

124

Départs / jour ouvrable

3,986

Densité transport

223.7

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

124

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Bullingen sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BULLINGEN-ZERSTREUTE BEWOHNUNGTop	37 637 €	244	18	13.44
HOLZHEIM-ZERSTREUTE BEWOHNUNGTop	36 583 €	36	4	8.62
MANDERFELD - ZERSTR. BEWOHNUNGTop	34 471 €	115	13	9.07
WIRTZFELD-ZERSTREUTE BEWOHNUNG	34 453 €	70	7	9.43
HOLZHEIM-ZENTRUM	32 018 €	80	299	0.27
HUNNINGEN-ZERSTREUTE BEWOHNUNG	31 817 €	90	7	13.02
MURRINGEN-ZENTRUM	31 815 €	593	675	0.88
ROCHERATH-ZERSTREUTE BEWOHNUNG	31 373 €	140	4	33.26
HUNNINGEN-ZENTRUM	31 349 €	312	417	0.75
BULLINGEN-ZENTRUM	30 883 €	1 046	804	1.30

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

70/100

Seraing

227 403 €

57/100

Verviers

237 693 €

59/100

Herstal

259 338 €

61/100

Ans

173 085 €

56/100

Oupeye

155 983 €

62/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Estimez votre bien à Bullingen

Estimation gratuite basée sur l'IA et les données officielles Statbel

Estimer mon bien Calculer les frais de notaire

Outils recommandés

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Estimation gratuite

Estimez votre bien

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.