Prix immobilier à Erezee (février 2026)

Wallonie49—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

184 920 €Maison+1.6%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

184 920 €

Appartement

139 493 €

Villa

289 866 €

Terrain

68 804 €

Prix au m²

1 321 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	184 920 €	En savoir plus
Appartement	139 493 €	En savoir plus
Villa	289 866 €	En savoir plus
Terrain	68 804 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

79/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+6

ÉcolesExcellent

100/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+34

CommercesMoyen

48/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+8

Espaces vertsBon

78/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

SécuritéBon

72/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+13

MarchabilitéFaible

25/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-9

Score globalMoyen

45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

36Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.5°C

Temp. min. moyenne

6.8°C

Jours de pluie/an

196

Heures d'ensoleillement/an

2752h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Melreux-Hotton

7.8 km

Gares à proximité

Barvaux

8.1 km

Bomal

10.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

400.0%sur 5 ans

Nouvelles constructions21

53%

Rénovations15

38%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

26.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

384

Densité transport

119.6

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Erezee sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BIRON-CENTRETop	39 937 €	82	654	0.13
TROIS RUISSEAUX - NORDTop	39 858 €	44	10	4.58
MORMONT-HABITATIONS DISPERSEESTop	37 379 €	52	10	5.25
BRISCOL - CLERHEID - SADZO CHAMPS - BOIS	36 263 €	38	4	8.69
HAZEILLES - ERPIGNY-CENTRE	33 545 €	96	269	0.36
BLIER-CENTRE	33 141 €	42	305	0.14
EREZEE-HABITATIONS DISPERSEES	33 089 €	117	33	3.56
BRISCOL	32 590 €	74	493	0.15
SOY-CENTRE	32 381 €	416	1 005	0.41
MORMONT-CENTRE	31 804 €	158	873	0.18

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.