Prix immobilier à Gouvy (février 2026)

Wallonie43—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

227 524 €Maison+1.5%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

227 524 €

Appartement

131 525 €

Villa

496 178 €

Terrain

44 082 €

Prix au m²

1 625 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	227 524 €	En savoir plus
Appartement	131 525 €	En savoir plus
Villa	496 178 €	En savoir plus
Terrain	44 082 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportExcellent

100/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73+27

ÉcolesExcellent

91/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+25

CommercesFaible

21/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-19

Espaces vertsExcellent

87/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+8

SécuritéFaible

15/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-44

MarchabilitéFaible

37/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+3

Score globalMoyen

49/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

26Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.2°C

Temp. min. moyenne

5.8°C

Jours de pluie/an

186

Heures d'ensoleillement/an

2691h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Gouvy

1.9 km

Gares à proximité

Gouvy-Frontiere

4 km

Vielsalm

8.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

45-6.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions18

40%

Rénovations20

44%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

14.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

163

Départs / jour ouvrable

4,106

Densité transport

297.8

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

161

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.6%

12.8%

15%

16.7%

18.3%

14.3%

21.2%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Gouvy sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
MONTLEBAN - HABITATIONS DISP.Top	46 631 €	61	6	9.86
STERPIGNY - HABITATIONS DISP.Top	42 125 €	47	8	5.89
LIMERLE-HABITATIONS DISPERSEESTop	42 047 €	66	4	16.67
RETTIGNY - RENGLEZ-HAB. DISP.	40 998 €	44	6	7.96
DEIFFELT-HABITATIONS DISP.	38 347 €	35	7	4.93
BOVIGNY-HABITATIONS DISPERSEES	36 581 €	43	12	3.54
MONTLEBAN-CENTRE	34 771 €	204	677	0.30
HALCONREUX-CENTRE	34 317 €	46	1 013	0.05
VAUX - HABITATIONS DISPERSEES	33 877 €	126	33	3.86
WATHERMAL-CENTRE	33 701 €	107	771	0.14

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.