Prix Villa à Gouvy

Données actualisées 2026

265 000 €Prix median Villaannée 2025+21,8 %

1 060 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

45Ventes de maisonsannée 2025

Source : Statbel, 45 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Gouvy

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	265 000 €	--
Maison	250 000 €	-5,7 %
Appartement	N/A	N/A
Terrain	N/A	N/A

Villa à Gouvy : repères de prix

Gouvy est la 19e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 31 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 278 000 € : Gouvy se situe 4,7 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -16,5 % pour Gouvy.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 176 000 € en 2021 à 265 000 € en 2025, soit +50,6 %. Ce prix représente 8,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Gouvy (30 213 € par an, Statbel).

À Gouvy, 15,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 33,7 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Gouvy

Toutes les communes de la province de Luxembourg

Villa : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Houffalize (298 500 €), la moins chère Vielsalm (237 500 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Gouvy
Houffalize	298 500 €	+12,6 %
Vielsalm	237 500 €	-10,4 %

Comment estimer votre villa à Gouvy

Pour estimer votre villa à Gouvy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Gouvy avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Gouvy

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 265 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 060 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Gouvy, le prix médian des maisons à 4 façades est de 265 000 € (année 2025, 45 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +21,8 % par rapport à 2024.

À Gouvy, ce type de bien se vend 265 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 250 000 € (-5,7 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.