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Prix Maison à Gouvy

Données actualisées 2026

250 000 €Prix median Maisonannée 2025+17,6 %
1 786 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
64Ventes de maisonsannée 2025

Source : Statbel, 64 ventes en 2025. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Gouvy

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Maison250 000 €--
AppartementN/AN/A
Villa265 000 €+6,0 %
TerrainN/AN/A

Maison à Gouvy : repères de prix

Gouvy est la 17e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 40 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 250 000 € : Gouvy se situe au même niveau. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de 0,0 % pour Gouvy.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 170 000 € en 2021 à 250 000 € en 2025, soit +47,1 %. Ce prix représente 8,3 années du revenu net imposable médian par déclaration à Gouvy (30 213 € par an, Statbel).

À Gouvy, 15,6 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 33,7 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Gouvy

Toutes les communes de la province de Luxembourg

Maison : prix dans les communes voisines

3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Houffalize (276 508 €), la moins chère Vielsalm (200 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Gouvy
Houffalize276 508 €+10,6 %
Burg-Reuland265 000 €+6,0 %
Vielsalm200 000 €-20,0 %

Comment estimer votre maison à Gouvy

Pour estimer votre maison à Gouvy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Gouvy avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Gouvy

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 250 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 786 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 250 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 786 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Gouvy, le prix médian de toutes les maisons est de 250 000 € (année 2025, 64 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de +17,6 % par rapport à 2024.
À Gouvy, ce type de bien se vend 250 000 € en prix médian. Les autres types : Villa 265 000 € (+6,0 %).

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Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.