Prix Maison à Vielsalm
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 36 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Vielsalm
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 200 000 € | -- |
| Appartement | 145 000 € | -27,5 % |
| Villa | 237 500 € | +18,8 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 165 000 € | -17,5 % |
Maison à Vielsalm : repères de prix
Vielsalm est la 33e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 40 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 250 000 € : Vielsalm se situe 20,0 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -20,0 % pour Vielsalm.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 170 000 € en 2021 à 199 000 € en 2026, soit +17,1 %. Ce prix représente 7,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Vielsalm (28 438 € par an, Statbel).
À Vielsalm, 10,5 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 39,2 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Vielsalm
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Houffalize (276 508 €), la moins chère Trois-Ponts (178 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Vielsalm |
|---|---|---|
| Houffalize | 276 508 € | +38,3 % |
| Sankt Vith | 271 000 € | +35,5 % |
| Burg-Reuland | 265 000 € | +32,5 % |
| Lierneux | 260 000 € | +30,0 % |
| Manhay | 260 000 € | +30,0 % |
| Gouvy | 250 000 € | +25,0 % |
| Trois-Ponts | 178 000 € | -11,0 % |
Comment estimer votre maison à Vielsalm
Pour estimer votre maison à Vielsalm, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Vielsalm avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Vielsalm
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 200 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 429 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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