Prix Maison à Saint-Vith
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 58 ventes en 2025. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Saint-Vith
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 271 000 € | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | 281 000 € | +3,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
Maison à Saint-Vith : repères de prix
Saint-Vith est la 36e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Saint-Vith se situe 3,3 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +8,4 % pour Saint-Vith.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 215 000 € en 2021 à 271 000 € en 2025, soit +26,0 %. Ce prix représente 8,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à Saint-Vith (32 233 € par an, Statbel).
À Saint-Vith, 17,9 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 27,8 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Saint-Vith
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Amel (325 000 €), la moins chère Stavelot (177 500 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Saint-Vith |
|---|---|---|
| Amel | 325 000 € | +19,9 % |
| Malmedy | 295 500 € | +9,0 % |
| Burg-Reuland | 265 000 € | -2,2 % |
| Vielsalm | 200 000 € | -26,2 % |
| Trois-Ponts | 178 000 € | -34,3 % |
| Stavelot | 177 500 € | -34,5 % |
Comment estimer votre maison à Saint-Vith
Pour estimer votre maison à Saint-Vith, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Saint-Vith avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Saint-Vith
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 271 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 936 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
Estimez votre bien à Saint-Vith
Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune
Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.