Prix Maison à Malmedy
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 47 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Malmedy
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 295 500 € | -- |
| Appartement | 247 802 € | -16,1 % |
| Villa | 415 000 € | +40,4 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 234 500 € | -20,6 % |
Maison à Malmedy : repères de prix
Malmedy est la 20e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Malmedy se situe 12,7 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +18,2 % pour Malmedy.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 190 000 € en 2021 à 318 750 € en 2026, soit +67,8 %. Ce prix représente 10,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Malmedy (29 062 € par an, Statbel).
À Malmedy, 16,4 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 31,3 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Malmedy
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Jalhay (350 000 €), la moins chère Stavelot (177 500 €).
Comment estimer votre maison à Malmedy
Pour estimer votre maison à Malmedy, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Malmedy avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Malmedy
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 295 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 111 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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