Prix médian à Theux : 193 929 € (maison) · 144 043 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Theux (avril 2026)

Wallonie41—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

193 929 €Maison+1.4%

Fiable

Basé sur 28 transactions

Maison

193 929 €

Appartement

144 043 €

Villa

503 290 €

Terrain

58 290 €

Prix au m²

1 385 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	193 929 €	En savoir plus
Appartement	144 043 €	En savoir plus
Villa	503 290 €	En savoir plus
Terrain	58 290 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

98/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+40

Écoles?Excellent

87/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+16

Commerces?Faible

21/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-19

Espaces verts?Bon

73/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-6

Sécurité?Bon

75/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64+11

Marchabilité?Faible

28/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-6

Score global?Bon

60/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+4

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

32Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.2°C

Temp. min. moyenne

7.8°C

Jours de pluie/an

212

Heures d'ensoleillement/an

2936h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Franchimont

1.1 km

Gares à proximité

Theux

2.2 km

Juslenville

3.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

71+6.0%sur 5 ans

Nouvelles constructions22

31%

Rénovations44

62%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

20.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

159

Départs / jour ouvrable

7,588

Densité transport

131.9

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

156

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 75/100

42.5

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Theux

42.5

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

1.6%

10.9%

17.2%

17.8%

17%

12.9%

22.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Theux sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
STATION DE LA REIDTop	46 924 €	83	52	1.59
JEVOUMONT - HABITATIONS DISP.Top	44 655 €	164	52	3.15
VALLEE DE LA HOEGNE ESTTop	43 752 €	60	63	0.95
BOIS DE LA REID	42 097 €	214	51	4.17
BECCO-HABITATIONS DISPERSEES	41 177 €	137	23	6.02
TRANSVAAL	39 277 €	334	921	0.36
ONEUX CENTRE	39 121 €	300	1 307	0.23
MONT - BOIS - FAGNE	38 910 €	114	16	7.19
SARPAY - CHINRU	38 063 €	441	154	2.86
BOIS DE STANEUX	37 369 €	131	14	9.08

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Flemalle

180 740 €

67/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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