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Prix médian à Hannut : 290 255 € (maison) · 177 351 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Hannut (juillet 2026)

Wallonie58—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
290 255 €Maison+12.6% /an
Très fiable

Basé sur 85 transactions

Maison

290 255 €

Appartement

177 351 €

Villa

284 856 €

Terrain

47 985 €

Prix au m²

2 073 €/m²

Transactions (12 mois)

85

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
290 255 €En savoir plus
Appartement
177 351 €En savoir plus
Villa
284 856 €En savoir plus
Terrain
47 985 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent
86/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+28
Écoles?Moyen
56/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+5
Commerces?Bon
68/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+28
Espaces verts?Bon
63/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-16
Sécurité?Faible
39/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-5
Marchabilité?Bon
60/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+26
Score global?Bon
70/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+14

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
36Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

8°C

Jours de pluie/an

198

Heures d'ensoleillement/an

2911h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Landen

9 km

Gares à proximité

Neerwinden
11.3 km
Waremme
12.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

60-33.3%sur 5 ans
Nouvelles constructions27
45%
Rénovations30
50%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

27

Densité scolaire

15.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
20
Secondaire
7
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

178

Départs / jour ouvrable

11,496

Densité transport

103.9

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
178

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 39/100

58.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Hannut
58.8
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
2%
B
5%
C
11.9%
D
13.8%
E
17.8%
F
20.8%
G
28.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Hannut sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
MOXHE - HABITATIONS DISPERSEESTop
48 107 €64
THISNES-HABITATIONS DISPERSEESTop
41 818 €115
CAMPAGNE D'ABOLENS, BLEHEN LENS-SAINT-REMYTop
40 584 €145
CREHEN-CAMPAGNE
40 402 €280
MERDORP-HABITATIONS DISPERSEES
40 147 €181
MOHERON
39 650 €248
WANSIN
39 624 €251
ABOLENS-CENTRE
38 733 €312
CAMPAGNE DE BERTREE, CRAS-AVERNAS,POUCET
38 038 €138
PETIT-HALLET
37 926 €397

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Oupeye

155 983 €

54/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Hannut est de 290 255 € en 2026. Pour un appartement, il est de 177 351 €. Le prix moyen au m² est de 2 073 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Hannut offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 85 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Hannut. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Hannut sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Hannut pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Hannut s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 290 255 €, cela représente environ 36 282 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Hannut obtient un score de qualité de vie de 70/100 (bon). Le transport obtient 86/100. Les espaces verts obtiennent 63/100. Les écoles obtiennent 56/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 290 255 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Hannut est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 290 255 € à Hannut et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Hannut peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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