Le marche immobilier a Hannut en 2025
Hannut est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 17 134 habitants repartis sur 59.9 km2, soit une densite de 286 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 290 255 EUR, tandis que les appartements atteignent 177 351 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 073 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hannut pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Hannut
Hannut est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Hannut
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Soumagne — Prix median maison : 211 080 EUR, score global : 58/100
- Herve — Prix median maison : 228 176 EUR, score global : 59/100
- Flemalle — Prix median maison : 180 740 EUR, score global : 59/100
- Vise — Prix median maison : 153 180 EUR, score global : 60/100
- Waremme — Prix median maison : 205 927 EUR, score global : 62/100
- Dison — Prix median maison : 210 577 EUR, score global : 59/100
Transports et accessibilite
Hannut obtient un score de transport en commun de 59/100 et un score de marchabilite de 60/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 68/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 15.8 % en classes A-B et 36.3 % en classes F-G.
- Classe A : 1.7 %
- Classe B : 14.1 %
- Classe C : 17.2 %
- Classe D : 15.8 %
- Classe E : 15.0 %
- Classe F : 13.2 %
- Classe G : 23.1 %
Consultez notre page PEB a Hannut pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.4 % sur 5 ans. 19.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 181 EUR par an. La commune compte 1 626 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 54.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 23.6 vols et 5.8 faits de violence. Le score de securite est de 47/100.
Qualite de vie a Hannut
Hannut offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 60/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 59/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 64/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 68/100. Les espaces verts obtiennent un score de 63/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 47/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 65/100 pour Hannut.
Economie et emploi a Hannut
L'activite economique de Hannut se caracterise par un revenu median declarable de 31 181 EUR par an (revenu moyen : 42 200 EUR). La commune heberge 1 626 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 24.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 85 transactions sur les 12 derniers mois, Hannut offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hannut en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hannut est de 290 255 EUR. Les appartements se negocient autour de 177 351 EUR et les villas atteignent 284 856 EUR.
Hannut est-elle une bonne commune pour investir ?
Hannut obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 65/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Hannut ?
Hannut compte 17 134 habitants et 3 350 menages. Le revenu median est de 31 181 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hannut ?
Hannut obtient un score de transport de 59/100 et un score de marchabilite de 60/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Hannut ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 47/100.