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Immolytics

Prix médian à Leuven : 474 000 € (maison) · 318 750 € (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Leuven (octobre 2026)

Flandre · Brabant flamand · 104 009 habitants

En bref

  • À Leuven, une maison se vend en général 474 000 €. C'est 41 % de plus que dans une commune typique de Flandre (335 000 €).
  • En un an, ce prix a augmenté de 5,3 %.
  • 1 887 biens se sont vendus en un an, plus que dans la plupart des communes de Flandre (233 en général).

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Prix médian maison

474 000 €Voir le détail

+5,3 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

318 750 €AppartementVoir le détail570 813 €VillaVoir le détail
3 386 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)
1 887Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

Estimer un bien à LeuvenComparer LeuvenCréer une alerte de prix

Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

Estimer mon bien pour connaître la fourchette de votre bien, à partir de ces prix.

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Le prix médian dit ce que valent les biens à Leuven en général, pas le vôtre. Une agence de Leuven vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

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Quand pensez-vous vendre ?

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Nous travaillons avec une seule agence par commune, parmi les meilleures de la région. Elle est agréée IPI et vous rappelle sous deux jours ouvrables. Sinon, nous en choisissons une autre.

Les agences immobilières de Leuven

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Comment se passe une estimation sur place

  1. Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
  2. Une agence vous appelleUne seule, choisie parmi les meilleures de votre région. Elle vous rappelle sous deux jours ouvrables.
  3. Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Leuven

Tout part du prix médian de Leuven pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

  1. La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
  2. L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
  3. Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
  4. La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Leuven, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportBon
67/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre : 47+20

ÉcolesBon
67/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre : 37+30

CommercesExcellent
86/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre : 52+34

Espaces vertsBon
64/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre : 72-8

MarchabilitéExcellent
83/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre : 47+36

Score globalBon
74/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Flandre : 51+23

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:
28Bonne

Climat de Leuven

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

11,2 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 678 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
781 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
129jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
48jours de gelcommune médiane : 51
9jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 10 avril, premier gel le 9 novembre ; période de végétation du 12 mai au 11 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Leuven

1.1 km

Gares à proximité

Heverlee
1.9 km
Herent
3.3 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

611-13.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions80
13%
Rénovations490
80%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

66

Densité scolaire

6.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
37
Secondaire
29
Enseignement supérieur
0

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

417

Départs / jour ouvrable

486

Densité transport

40.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
3
Arrêts de bus
414

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

104 009Population+2,4 % sur cinq ans
1 837Densité de populationhabitants par km²
30 574MénagesTaille moyenne des ménages : 3,4
22,4 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

32 172 €Revenu médian+60,9 % Comparaison nationale
10 538Entreprises101,3 pour 1 000 habitants
14,7xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 27,8 %

Le précompte immobilier à Leuven

Leuven applique 975 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 171,75 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 138 € par an.

C’est le 57e taux le plus bas des 65 communes de sa province. La commune applique des taux différents selon le type de bien, de 975 à 1 170 centimes.

Calculer le précompte d’un bien à Leuven

Source : Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 3,97 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

122,2

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Bien au-dessus de la médiane
Leuven
122,2
Médiane belge
50,1
Densité comparable
71,2

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

A
2%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%

Estimation régionaleEstimation régionale Immolytics, méthode indicative : profil type selon la taille de la commune. Ces valeurs ne proviennent pas du registre EPC officiel (VEKA).

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Leuven et ses voisines

Aalst : 290 000 €Aarschot : 349 500 €Affligem : 340 000 €Alken : 310 000 €Anderlecht : 372 500 €Asse : 375 000 €Auderghem : 643 500 €Beauvechain : 357 000 €Beersel : 405 000 €Begijnendijk : 400 000 €Bekkevoort : 315 000 €Berchem-Sainte-Agathe : 350 000 €Beringen : 292 500 €Berlaar : 382 000 €Berloz : 244 000 €Bertem : 451 054 €Bierbeek : 470 000 €Bonheiden : 510 000 €Boom : 300 000 €Boortmeerbeek : 543 750 €Borgloon : 220 000 €Bornem : 297 500 €Boutersem : 450 000 €Braine-l'Alleud : 420 000 €Braine-le-Château : 392 500 €Bruxelles : 415 000 €Buggenhout : 330 000 €Chaumont-Gistoux : 630 000 €Denderleeuw : 292 500 €Diest : 275 000 €Dilbeek : 420 000 €Drogenbos : 419 500 €Duffel : 376 500 €Enghien : 237 500 €Etterbeek : 766 000 €Evere : 460 000 €Fexhe-le-Haut-Clocher : 215 000 €Forest : 497 500 €Galmaarden : 302 500 €Ganshoren : 384 000 €Geel : 325 000 €Geer : 330 000 €Geetbets : 300 000 €Gingelom : 252 500 €Glabbeek : 425 000 €Gooik : 302 500 €Grez-Doiceau : 415 000 €Grimbergen : 400 000 €Haacht : 397 500 €Halen : 265 000 €Halle : 358 000 €Ham : 338 000 €Hamme : 334 500 €Hannut : 275 000 €Hasselt : 309 500 €Heers : 227 500 €Heist-op-den-Berg : 405 100 €Hélécine : 239 500 €Herent : 380 000 €Herk-de-Stad : 324 500 €Herne : 302 500 €Herselt : 345 000 €Heusden-Zolder : 272 000 €Hoegaarden : 280 000 €Hoeilaart : 495 000 €Holsbeek : 417 500 €Houthalen-Helchteren : 355 000 €Huldenberg : 457 500 €Hulshout : 360 000 €Incourt : 427 750 €Ixelles : 815 000 €Jette : 425 000 €Jodoigne : 261 200 €Kampenhout : 475 000 €Kapelle-op-den-Bos : 392 000 €Keerbergen : 544 000 €Koekelberg : 344 500 €Kontich : 412 500 €Kortenaken : 260 000 €Kortenberg : 447 500 €Kortessem : 309 500 €Kraainem : 550 000 €La Hulpe : 440 500 €Laakdal : 385 000 €Landen : 269 000 €Lasne : 675 000 €Lebbeke : 320 000 €Lennik : 403 000 €Leuven : 474 000 €Liedekerke : 308 500 €Lier : 327 000 €Lincent : 217 000 €Linkebeek : 455 000 €Linter : 377 500 €Londerzeel : 392 500 €Lubbeek : 472 500 €Lummen : 399 250 €Machelen : 348 000 €Mechelen : 375 000 €Meise : 377 500 €Merchtem : 341 500 €Molenbeek-Saint-Jean : 363 750 €Nieuwerkerken : 282 500 €Ninove : 275 000 €Opwijk : 322 000 €Oreye : 250 500 €Orp-Jauche : 299 500 €Ottignies-Louvain-la-Neuve : 465 000 €Oud-Heverlee : 480 500 €Overijse : 585 000 €Pepingen : 412 500 €Putte : 385 000 €Puurs-Sint-Amands : 340 000 €Ramillies : 310 000 €Rebecq : 265 000 €Remicourt : 250 000 €Rhode-Saint-Genèse : 600 000 €Rixensart : 495 000 €Roosdaal : 387 500 €Rotselaar : 475 000 €Rumst : 360 000 €Saint-Gilles : 550 000 €Saint-Josse-ten-Noode : 357 500 €Schaerbeek : 604 000 €Scherpenheuvel-Zichem : 275 000 €Silly : 355 000 €Sint-Katelijne-Waver : 400 000 €Sint-Pieters-Leeuw : 353 500 €Sint-Truiden : 275 000 €Steenokkerzeel : 415 000 €Termonde : 282 500 €Ternat : 365 000 €Tervuren : 560 500 €Tessenderlo : 338 000 €Tielt-Winge : 398 000 €Tienen : 260 000 €Tremelo : 449 000 €Tubize : 330 000 €Uccle : 618 000 €Vilvoorde : 379 500 €Waasmunster : 440 000 €Waremme : 270 000 €Waterloo : 426 500 €Watermael-Boitsfort : 695 000 €Wavre : 342 500 €Wellen : 297 000 €Wemmel : 399 000 €Westerlo : 392 500 €Wezembeek-Oppem : 625 000 €Willebroek : 300 000 €Woluwe-Saint-Lambert : 655 000 €Woluwe-Saint-Pierre : 730 000 €Zaventem : 445 000 €Zele : 272 500 €Zemst : 456 000 €Zonhoven : 335 000 €Zoutleeuw : 377 500 €
Prix habituel d'une maisonmoins de 150 000 €150 000 à 250 000 €250 000 à 350 000 €350 000 à 450 000 €plus de 450 000 €trop peu de ventes

Le prix habituel d'une maison dans chaque commune (Statbel). Touchez ou cliquez sur une commune pour voir ses prix.

Leuven sur la carte en relief

Chaque commune de Belgique s'y dresse selon le prix de ses maisons. Comparez Leuven à ses voisines et regardez ses prix changer depuis 2010.

Voir Leuven en relief

Les quartiers de Leuven

Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Leuven, 32 quartiers sur 118 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.

Bankstraat est le 13e quartier le moins cher de Leuven sur 18, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.

Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.

Kessel-Lo Sportstadion : maison 344 750 € (2022) · 21 ventes en 2023 · 1er moins cher sur 18Heverlee Station : maison 360 000 € (2023) · appartement 236 000 € (2023) · 52 ventes en 2023 · 2e moins cher sur 18Kwade Hoek : maison 398 000 € (2024) · 18 ventes en 2024 · 3e moins cher sur 18Putkapel-Centrum : maison 400 000 € (2023) · 35 ventes en 2023 · 4e moins cher sur 18Beneden Kessel : maison 410 000 € (2023) · 29 ventes en 2023 · 5e moins cher sur 18Blauwput-Centrum : maison 413 500 € (2023) · 33 ventes en 2023 · 6e moins cher sur 18Noormannen : maison 415 000 € (2023) · appartement 210 000 € (2023) · 43 ventes en 2023 · 7e moins cher sur 18Wijgmaal-Kern : maison 415 000 € (2023) · 31 ventes en 2023 · 7e moins cher sur 18Vijverpark : maison 410 000 € (2022) · 12 ventes en 2023 · 9e moins cher sur 18Trolieberg : maison 415 000 € (2022) · appartement 329 800 € (2023) · 24 ventes en 2023 · 10e moins cher sur 18Belle Vue : maison 435 000 € (2023) · appartement 285 000 € (2023) · 46 ventes en 2023 · 11e moins cher sur 18Saffranenberg : maison 436 500 € (2023) · appartement 275 000 € (2023) · 41 ventes en 2023 · 12e moins cher sur 18Bankstraat : maison 450 000 € (2023) · appartement 197 000 € (2023) · 70 ventes en 2023 · 13e moins cher sur 18Mannenstraat : maison 461 000 € (2022) · appartement 225 341 € (2023) · 53 ventes en 2023 · 14e moins cher sur 18Kleine Gevangenis : maison 463 000 € (2022) · appartement 257 500 € (2023) · 52 ventes en 2023 · 15e moins cher sur 18Matadi : maison 520 000 € (2024) · 30 ventes en 2024 · 16e moins cher sur 18Leuven Nieuw Kwartier : maison 589 000 € (2022) · appartement 222 643 € (2023) · 49 ventes en 2023 · 17e moins cher sur 18Heverlee - Waverse Baan : maison 805 000 € (2022) · appartement 240 000 € (2022) · 13 ventes en 2023 · 18e moins cher sur 18Ijzermolen : appartement 178 500 € (2023) · 53 ventes en 2023Het Broek : appartement 292 000 € (2023) · 51 ventes en 2023Ladeuze : appartement 328 000 € (2023) · 47 ventes en 2023Bruul : appartement 255 000 € (2023) · 46 ventes en 2023Redingen : appartement 244 537 € (2024) · 45 ventes en 2024Van Monsstraat : appartement 319 736 € (2023) · 42 ventes en 2023Leuven Vaart : appartement 371 000 € (2023) · 37 ventes en 2023Sint-Jacobs : appartement 249 000 € (2024) · 36 ventes en 2024Heverlee Naamse Poort : appartement 269 250 € (2023) · 33 ventes en 2023Vital Decoster : appartement 299 500 € (2024) · 30 ventes en 2024Kardinaalstraat : appartement 196 738 € (2024) · 30 ventes en 2024Pasteurwijk : 25 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLepelstraat : appartement 237 000 € (2022) · 21 ventes en 2023Bondgenotenlaan : 20 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBrabanconnestraat : 20 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéH. Hart : 19 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéTiensestraat : 18 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPinkstermolen : 18 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLei - Vismarkt : 17 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVan Even : 16 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéTer Elst : 16 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven-Centrum : appartement 235 000 € (2022) · 15 ventes en 2023Leuven Mechelse Straat : 14 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWilsele Mechelse Poort : 14 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Diestse Straat : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBlijde Inkomststraat : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSint-Kwintens : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKessel-Lo Achter Centrale : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKlein Rijsel : 13 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéSint-Antonius : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVogelzang : 13 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDamiaanplein : 12 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéJeugdsquare : 12 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKareelveld : 11 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWilsele-Centrum : 11 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéVlierbeek : 11 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeverlee-Centrum : appartement 205 000 € (2023) · 11 ventes en 2024Terbank : 11 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKeizersberg : 10 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDe Jacht : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSpaanse Kroon : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDe Mol : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeuvelhof : 8 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéDon Bosco : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKesselberg - Leming : 8 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeverlee Park : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKoksijdewijk : 7 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéZavelstraat : 7 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeffel : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRerum Novarum : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSchoolbergen : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéMolenbeek : 6 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéEgenhoven : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDraak : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWilsele Oud Centrum : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRoeselberg : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBooleeg : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéIjzeren Brugje : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDen Duivel : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéDries : 5 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Stadspark : 4 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéMaria-Theresiastraat : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVesalius : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBeneden-Lo : 4 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéBoven-Lo : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBruine Veld : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeverlee - Dreef : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéGasthuisberg : 4 ventes en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéZiekelingen : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéNieuwe Steenweg : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéCentrale Werkplaatsen : 3 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLobergen : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHaasrode Industriezone : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWijveld : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Kliniek -O.l.vrouw-Kerk : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Naamsestraat-Noord : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSint-Martinus : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPlein : 2 ventes en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeverlee Kerkhof : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéCampus Heverlee : 2 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéRotspoel-Verspreide Bewoning : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPredikherenbrug : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVaartdijk : 1 vente en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéPutkapel-Verspreide Bewoning : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéZwaaikom : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLangeveld-Verspreide Bewoning : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWilsele Hoek : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVormingsstation : 1 vente en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéBarreel : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeverleebos : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéAlsemberg : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéSint-Maartensdal : trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Diestsevest : trop peu de ventes pour un prix publiéLeuven Station : trop peu de ventes pour un prix publiéCentrale Gevangenis : trop peu de ventes pour un prix publiéGroot Begijnhof : trop peu de ventes pour un prix publiéPuthof : trop peu de ventes pour un prix publiéWilsele Industriezone : trop peu de ventes pour un prix publiéDijledreef : trop peu de ventes pour un prix publiéHeverlee Kazerne : trop peu de ventes pour un prix publié

Prix des maisons

  • 344 750 € à 400 000 €
  • 400 000 € à 415 000 €
  • 415 000 € à 435 000 €
  • 435 000 € à 463 000 €
  • 463 000 € à 805 000 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Prix des appartements

  • 178 500 € à 210 000 €
  • 210 000 € à 237 000 €
  • 237 000 € à 257 500 €
  • 257 500 € à 299 500 €
  • 299 500 € à 371 000 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Nombre de ventes

  • 1 à 3
  • 3 à 7
  • 7 à 13
  • 13 à 30
  • 30 à 70
  • Pas de donnée

Revenu médian

  • 2 582 € à 27 861 €
  • 27 861 € à 31 809 €
  • 31 809 € à 36 204 €
  • 36 204 € à 40 069 €
  • 40 069 € à 53 424 €
  • Pas de donnée

Âge moyen

  • 28 ans à 37 ans
  • 37 ans à 39 ans
  • 39 ans à 41 ans
  • 41 ans à 43 ans
  • 43 ans à 52 ans
  • Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

  • 1 % à 13 %
  • 13 % à 24 %
  • 24 % à 34 %
  • 34 % à 41 %
  • 41 % à 65 %
  • Pas de donnée

Ménages propriétaires

  • 0 % à 24 %
  • 24 % à 44 %
  • 44 % à 70 %
  • 70 % à 81 %
  • 81 % à 100 %
  • Pas de donnée
QuartierVentesMaisonAppartementRevenu médian
Kessel-Lo Sportstadion1er moins cher sur 1821 en 2023344 750 € (2022)non publié33 457 €
Heverlee Station2e moins cher sur 1852 en 2023360 000 € (2023)236 000 € (2023)31 809 €
Kwade Hoek3e moins cher sur 1818 en 2024398 000 € (2024)non publié44 678 €
Putkapel-Centrum4e moins cher sur 1835 en 2023400 000 € (2023)non publié35 518 €
Beneden Kessel5e moins cher sur 1829 en 2023410 000 € (2023)non publié36 769 €
Blauwput-Centrum6e moins cher sur 1833 en 2023413 500 € (2023)non publié32 269 €
Noormannen7e moins cher sur 1843 en 2023415 000 € (2023)210 000 € (2023)31 235 €
Wijgmaal-Kern7e moins cher sur 1831 en 2023415 000 € (2023)non publié35 269 €
Vijverpark9e moins cher sur 1812 en 2023410 000 € (2022)non publié34 410 €
Trolieberg10e moins cher sur 1824 en 2023415 000 € (2022)329 800 € (2023)37 789 €
Belle Vue11e moins cher sur 1846 en 2023435 000 € (2023)285 000 € (2023)34 579 €
Saffranenberg12e moins cher sur 1841 en 2023436 500 € (2023)275 000 € (2023)38 066 €
Bankstraat13e moins cher sur 1870 en 2023450 000 € (2023)197 000 € (2023)31 975 €
Mannenstraat14e moins cher sur 1853 en 2023461 000 € (2022)225 341 € (2023)25 128 €
Kleine Gevangenis15e moins cher sur 1852 en 2023463 000 € (2022)257 500 € (2023)29 562 €
Matadi16e moins cher sur 1830 en 2024520 000 € (2024)non publié35 008 €
Leuven Nieuw Kwartier17e moins cher sur 1849 en 2023589 000 € (2022)222 643 € (2023)30 551 €
Heverlee - Waverse Baan18e moins cher sur 1813 en 2023805 000 € (2022)240 000 € (2022)44 512 €
Ijzermolen53 en 2023non publié178 500 € (2023)32 411 €
Het Broek51 en 2023non publié292 000 € (2023)34 655 €
Voir les 98 autres quartiers
Ladeuze47 en 2023non publié328 000 € (2023)25 538 €
Bruul46 en 2023non publié255 000 € (2023)27 861 €
Redingen45 en 2024non publié244 537 € (2024)30 890 €
Van Monsstraat42 en 2023non publié319 736 € (2023)28 905 €
Leuven Vaart37 en 2023non publié371 000 € (2023)33 172 €
Sint-Jacobs36 en 2024non publié249 000 € (2024)23 580 €
Heverlee Naamse Poort33 en 2023non publié269 250 € (2023)27 774 €
Vital Decoster30 en 2024non publié299 500 € (2024)27 570 €
Kardinaalstraat30 en 2024non publié196 738 € (2024)31 131 €
Pasteurwijk25 en 2023non publiénon publié39 640 €
Lepelstraat21 en 2023non publié237 000 € (2022)29 702 €
Bondgenotenlaan20 en 2023non publiénon publié24 811 €
Brabanconnestraat20 en 2023non publiénon publié27 084 €
H. Hart19 en 2023non publiénon publié35 310 €
Tiensestraat18 en 2023non publiénon publié26 815 €
Pinkstermolen18 en 2023non publiénon publié37 003 €
Lei - Vismarkt17 en 2023non publiénon publié28 342 €
Van Even16 en 2023non publiénon publié28 838 €
Ter Elst16 en 2023non publiénon publié43 780 €
Leuven-Centrum15 en 2023non publié235 000 € (2022)23 700 €
Leuven Mechelse Straat14 en 2023non publiénon publié32 420 €
Wilsele Mechelse Poort14 en 2023non publiénon publié30 350 €
Leuven Diestse Straat13 en 2023non publiénon publié25 331 €
Blijde Inkomststraat13 en 2023non publiénon publié29 505 €
Sint-Kwintens13 en 2023non publiénon publié29 249 €
Kessel-Lo Achter Centrale13 en 2023non publiénon publié34 215 €
Klein Rijsel13 en 2024non publiénon publié29 995 €
Sint-Antonius13 en 2023non publiénon publié35 231 €
Vogelzang13 en 2023non publiénon publié28 739 €
Damiaanplein12 en 2023non publiénon publié28 705 €
Jeugdsquare12 en 2023non publiénon publié31 798 €
Kareelveld11 en 2023non publiénon publié36 204 €
Wilsele-Centrum11 en 2024non publiénon publié36 991 €
Vlierbeek11 en 2023non publiénon publié37 281 €
Heverlee-Centrum11 en 2024non publié205 000 € (2023)31 069 €
Terbank11 en 2023non publiénon publié32 835 €
Keizersberg10 en 2023non publiénon publié26 198 €
De Jacht9 en 2023non publiénon publié28 208 €
Spaanse Kroon9 en 2023non publiénon publié45 337 €
De Mol9 en 2023non publiénon publié33 222 €
Heuvelhof8 en 2024non publiénon publié27 083 €
Don Bosco8 en 2023non publiénon publié26 307 €
Kesselberg - Leming8 en 2024non publiénon publié53 424 €
Heverlee Park8 en 2023non publiénon publié42 205 €
Koksijdewijk7 en 2023non publiénon publié37 260 €
Zavelstraat7 en 2023non publiénon publié35 939 €
Heffel6 en 2023non publiénon publié43 033 €
Rerum Novarum6 en 2023non publiénon publié48 292 €
Schoolbergen6 en 2023non publiénon publié53 156 €
Molenbeek6 en 2024non publiénon publié27 480 €
Egenhoven6 en 2023non publiénon publié39 004 €
Draak5 en 2023non publiénon publié39 249 €
Wilsele Oud Centrum5 en 2023non publiénon publié36 801 €
Roeselberg5 en 2023non publiénon publié38 267 €
Booleeg5 en 2023non publiénon publié52 414 €
Ijzeren Brugje5 en 2023non publiénon publié41 873 €
Den Duivel5 en 2023non publiénon publié44 263 €
Dries5 en 2024non publiénon publié42 532 €
Leuven Stadspark4 en 2024non publiénon publié26 507 €
Maria-Theresiastraat4 en 2023non publiénon publié30 813 €
Vesalius4 en 2023non publiénon publié20 903 €
Beneden-Lo4 en 2024non publiénon publié43 926 €
Boven-Lo4 en 2023non publiénon publié47 635 €
Bruine Veld4 en 2023non publiénon publié38 951 €
Heverlee - Dreef4 en 2023non publiénon publié29 504 €
Gasthuisberg4 en 2022non publiénon publié47 523 €
Ziekelingen4 en 2023non publiénon publié40 069 €
Nieuwe Steenweg3 en 2023non publiénon publié40 634 €
Centrale Werkplaatsen3 en 2024non publiénon publié36 660 €
Lobergen3 en 2023non publiénon publié36 341 €
Haasrode Industriezone3 en 2023non publiénon publié33 627 €
Wijveld3 en 2023non publiénon publié36 261 €
Leuven Kliniek -O.l.vrouw-Kerk2 en 2023non publiénon publié28 171 €
Leuven Naamsestraat-Noord2 en 2023non publiénon publié23 238 €
Sint-Martinus2 en 2023non publiénon publié44 123 €
Plein2 en 2022non publiénon publié39 029 €
Heverlee Kerkhof2 en 2023non publiénon publié36 366 €
Campus Heverlee2 en 2024non publiénon publié2 582 €
Rotspoel-Verspreide Bewoning2 en 2023non publiénon publié46 293 €
Predikherenbrug2 en 2023non publiénon publié39 448 €
Vaartdijk1 en 2022non publiénon publié37 801 €
Putkapel-Verspreide Bewoning1 en 2023non publiénon publié40 753 €
Zwaaikom1 en 2023non publiénon publié39 110 €
Langeveld-Verspreide Bewoning1 en 2023non publiénon publié31 695 €
Wilsele Hoek1 en 2023non publiénon publié44 323 €
Vormingsstation1 en 2022non publiénon publié21 053 €
Barreel1 en 2023non publiénon publié27 556 €
Heverleebos1 en 2023non publiénon publiénon publié
Alsemberg1 en 2023non publiénon publié44 167 €
Sint-Maartensdalnon publiénon publiénon publié20 373 €
Leuven Diestsevestnon publiénon publiénon publié22 286 €
Leuven Stationnon publiénon publiénon publiénon publié
Centrale Gevangenisnon publiénon publiénon publiénon publié
Groot Begijnhofnon publiénon publiénon publié32 392 €
Puthofnon publiénon publiénon publié34 058 €
Wilsele Industriezonenon publiénon publiénon publiénon publié
Dijledreefnon publiénon publiénon publiénon publié
Heverlee Kazernenon publiénon publiénon publié39 001 €

Estimer un bien à Leuven avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Vilvoorde379 500 €57/100Dilbeek420 000 €52/100Halle358 000 €65/100Grimbergen400 000 €57/100Zaventem445 000 €52/100Tienen260 000 €62/100

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Le prix médian d'une maison à Louvain est de 474 000 € en 2026. Pour un appartement, il est de 318 750 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
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