Vivre · portrait par commune

Vivre à Leuven : ce que disent les chiffres

Flandre · Brabant flamand · registres publics

En bref

Leuven compte 104 009 habitants sur 56,6 km², soit 1 837 par km².
La population a progressé de +2,4 % en cinq ans : la commune attire.
134,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants, 160 % au-dessus de la médiane belge (51,5).
Revenu médian déclaré : 32 172 € par déclaration, soit +61 % par rapport à la médiane nationale.
1 678 heures de soleil et 781 mm de pluie par an en moyenne (IRM, 1991-2020), contre 1 703 h et 837 mm pour la commune belge médiane.

Statbel, Police fédérale et OpenStreetMap ; les scores sont calculés par Immolytics, sur 100.

Flandre

Contour communal officiel, découpage Statbel

Les scores de la commune

Sur 100, calculés sur les équipements réels (arrêts, écoles, commerces, espaces verts) et les statistiques policières.

67/100score global

2/100sécurité

67/100transports en commun

67/100écoles

86/100commerces et services

64/100espaces verts

83/100tout à pied

Se loger à Leuven

Prix médians des actes notariés, T1 2026, rapportés au revenu local.

486 000 €maison, prix médian

322 500 €appartement, prix médian

15,1années de revenu médian pour une maison

Le budget complet pour acheter à Leuven La fiche prix complète

Démographie

104 009Population+2,4 % sur cinq ans

1 837Densité de populationhabitants par km²

30 574MénagesTaille moyenne des ménages : 3,4

22,4 %Population étrangère

Répartition par âge

Économie locale

32 172 €Revenu médian+60,9 % Comparaison nationale

10 538Entreprises101,3 pour 1 000 habitants

15,1xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 27,8 %

Sécurité

Faits enregistrés par la Police fédérale, rapportés à la population.

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 2/100

134.0

faits criminels pour 1 000 habitants

Bien au-dessus de la médiane

Leuven

134.0

Belgique (moy.)

51.5

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 51.5 · Bruxelles ≈ 295

Ce score classe les communes selon le nombre de faits enregistrés rapporté à leur population résidente. Les pôles d'emploi, de commerce et de tourisme y apparaissent plus haut, car les faits commis contre les visiteurs sont comptés sans que ceux-ci figurent dans la population de référence.

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Écoles et transports

Les équipements comptés dans la commune, pas une impression.

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

6.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

417

Départs / jour ouvrable

486

Densité transport

40.1

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

414

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Climat de Leuven

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

11,2 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C

1 678 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h

781 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm

129jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134

48jours de gelcommune médiane : 51

9jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 10 avril, premier gel le 9 novembre ; période de végétation du 12 mai au 11 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Les communes voisines

Prix médian d'une maison et score global, pour comparer avant de choisir.

Vilvoorde411 000 €53/100 Dilbeek431 300 €49/100 Halle332 500 €61/100 Grimbergen405 000 €56/100 Zaventem465 000 €50/100 Tienen255 000 €58/100

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Questions fréquentes

Leuven compte 104 009 habitants, soit 1 837 par km². La population a varié de +2,4 % en cinq ans (Statbel).

La Police fédérale y a enregistré 134,0 faits pour 1 000 habitants, contre 51,5 pour la commune belge médiane. Le chiffre compte tous les faits, du vol de vélo à l'agression ; il situe la commune, il ne décrit pas une rue.

Le prix médian d'une maison est de 486 000 € et celui d'un appartement de 322 500 € (T1 2026, actes notariés Statbel). La page acheter à Leuven détaille le budget avec droits et frais.

La commune compte 66 établissements scolaires, dont 37 écoles primaires et 29 secondaires (registres des communautés). Le détail, école par école, se trouve dans la section écoles et transports.

Sources : Statbel pour la population, les ménages, les revenus et les prix ; Police fédérale pour les faits enregistrés ; registres des communautés pour les écoles ; horaires GTFS des opérateurs pour les transports ; OpenStreetMap pour les scores. Un portrait chiffré, pas un avis.

S'installer à Leuven : internet et énergie

Les démarches pratiques de l'emménagement, en quelques clics.

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