Prix médian à Marchin : 270 796 € (maison) · 133 981 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Marchin (avril 2026)

Wallonie44—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

270 796 €Maison+1.3%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

270 796 €

Appartement

133 981 €

Villa

257 002 €

Terrain

92 700 €

Prix au m²

1 934 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	270 796 €	En savoir plus
Appartement	133 981 €	En savoir plus
Villa	257 002 €	En savoir plus
Terrain	92 700 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible

10/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-48

Écoles?Bon

75/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 71+4

Commerces?Faible

28/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-12

Espaces verts?Bon

79/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

Sécurité?Bon

74/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 64+10

Marchabilité?Faible

34/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score global?Moyen

48/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Marchin

Cadre de vie

Qualité de l'air:

13Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.6°C

Temp. min. moyenne

7.3°C

Jours de pluie/an

199

Heures d'ensoleillement/an

2918h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Huy

6.8 km

Gares à proximité

Statte

7.2 km

Bas-Oha

7.5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

49+22.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions22

45%

Rénovations26

53%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

14.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

707

Densité transport

67.7

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 74/100

44.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Marchin

44.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

0.9%

6.1%

14.4%

15.9%

16.6%

15.5%

30.6%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Marchin sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
BELLE-MAISON-FOURNEAU-HAB.DISPTop	37 342 €	500	373	1.34
VYLE - HABITATIONS DISPERSEESTop	36 775 €	111	18	6.01
MOLU - HABITATIONS DISPERSEESTop	36 037 €	45	16	2.82
GRAND-MARCHIN	35 747 €	215	793	0.27
MOLU-CENTRE	34 985 €	274	563	0.49
VYLE-CENTRE	33 946 €	390	855	0.46
EREFFE-STADT-VAUX-SAULE-MARIE	33 843 €	244	36	6.82
MARCHIN-CENTRE	33 774 €	747	1 218	0.61
RONHEUVILLE-VIEUX-TIER	33 543 €	1 110	1 096	1.01
BEL-AIR	32 275 €	487	1 080	0.45

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Flemalle

180 740 €

67/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Estimez votre bien à Marchin

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bien Calculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique