Immolytics

Prix médian à Tinlot : 203 045 € (maison) · 133 043 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Tinlot (juillet 2026)

Wallonie52—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
203 045 €Maison+1.5% /an
Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

203 045 €

Appartement

133 043 €

Villa

485 896 €

Terrain

64 413 €

Prix au m²

1 450 €/m²

Transactions (12 mois)

16

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
203 045 €En savoir plus
Appartement
133 043 €En savoir plus
Villa
485 896 €En savoir plus
Terrain
64 413 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible
28/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-30
Écoles?Faible
13/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-38
Commerces?Faible
25/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-15
Espaces verts?Excellent
81/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=
Sécurité?Bon
67/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+23
Marchabilité?Faible
24/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-10
Score global?Moyen
42/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-14

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Tinlot

EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
13Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.8°C

Temp. min. moyenne

7.3°C

Jours de pluie/an

207

Heures d'ensoleillement/an

2880h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Amay

9.4 km

Gares à proximité

Ampsin
9.7 km
Haute-Flône
10 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

17-46.9%sur 5 ans
Nouvelles constructions9
53%
Rénovations8
47%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

2

Densité scolaire

7.2

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
2
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

54

Départs / jour ouvrable

2,210

Densité transport

194.4

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
54

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 67/100

44.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Tinlot
44.1
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
1.1%
B
4.3%
C
8.5%
D
13.7%
E
18.1%
F
21.3%
G
33%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Tinlot sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
RAMELOT - CAMPAGNETop
50 995 €46
SENY - HABITATIONS DISPERSEESTop
41 368 €176
SCRY - TILLESSE-HAB. DISP.Top
40 664 €54
LA BOUHEYE - LES FAVENNES
39 472 €60
ABEE-CENTRE
39 356 €184
SCRY-CENTRE
36 530 €305
FRAITURE-CENTRE
34 332 €531
FRAITURE - HABITATIONS DISP.
33 819 €183
SOHEIT-TINLOT - HABITAT. DISP.
32 746 €273
RAMELOT-CENTRE
31 040 €221

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Oupeye

155 983 €

54/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Tinlot est de 203 045 € en 2026. Pour un appartement, il est de 133 043 €. Le prix moyen au m² est de 1 450 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Tinlot offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 16 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Tinlot. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Tinlot sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Tinlot pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Tinlot s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 203 045 €, cela représente environ 25 381 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Tinlot obtient un score de qualité de vie de 42/100 (moyen). Le transport obtient 28/100. Les espaces verts obtiennent 81/100. Les écoles obtiennent 13/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 203 045 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Tinlot est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 203 045 € à Tinlot et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Tinlot peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

Estimez votre bien à Tinlot

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bienCalculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique