Le marche immobilier a Tinlot en 2025
Tinlot est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 2 777 habitants repartis sur 28.6 km2, soit une densite de 97 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 203 045 EUR, tandis que les appartements atteignent 133 043 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 450 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Tinlot pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Tinlot
Tinlot est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Tinlot
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ouffet — Prix median maison : 199 269 EUR, score global : 49/100
- Trois-Ponts — Prix median maison : 224 383 EUR, score global : 48/100
- Donceel — Prix median maison : 153 071 EUR, score global : 46/100
- Wasseiges — Prix median maison : 239 615 EUR, score global : 53/100
- Stoumont — Prix median maison : 289 231 EUR, score global : 51/100
- Burdinne — Prix median maison : 274 706 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Tinlot obtient un score de transport en commun de 26/100 et un score de marchabilite de 24/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 25/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 41.8 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.1 %
- Classe B : 6.9 %
- Classe C : 12.5 %
- Classe D : 18.6 %
- Classe E : 19.1 %
- Classe F : 17.3 %
- Classe G : 24.5 %
Consultez notre page PEB a Tinlot pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.6 % sur 5 ans. 20.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 380 EUR par an. La commune compte 325 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 18.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 9.0 vols et 1.5 faits de violence. Le score de securite est de 100/100.
Qualite de vie a Tinlot
Tinlot offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 24/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 26/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 43/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 25/100. Les espaces verts obtiennent un score de 81/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 100/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 43/100 pour Tinlot.
Economie et emploi a Tinlot
L'activite economique de Tinlot se caracterise par un revenu median declarable de 32 380 EUR par an (revenu moyen : 44 417 EUR). La commune heberge 325 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Tinlot offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Tinlot en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Tinlot est de 203 045 EUR. Les appartements se negocient autour de 133 043 EUR et les villas atteignent 485 896 EUR.
Tinlot est-elle une bonne commune pour investir ?
Tinlot obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 43/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Tinlot ?
Tinlot compte 2 777 habitants et 461 menages. Le revenu median est de 32 380 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Tinlot ?
Tinlot obtient un score de transport de 26/100 et un score de marchabilite de 24/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Tinlot ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 100/100.