De vastgoedmarkt in Tinlot in 2025
Tinlot is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 2 777 inwoners verdeeld over 28.6 km2, wat een dichtheid van 97 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 203 045 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 133 043 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 450 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Tinlot voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Tinlot
Tinlot is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Tinlot
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Ouffet — Mediane huisprijs: 199 269 EUR, globale score: 49/100
- Trois-Ponts — Mediane huisprijs: 224 383 EUR, globale score: 48/100
- Donceel — Mediane huisprijs: 153 071 EUR, globale score: 46/100
- Wasseiges — Mediane huisprijs: 239 615 EUR, globale score: 53/100
- Stoumont — Mediane huisprijs: 289 231 EUR, globale score: 51/100
- Burdinne — Mediane huisprijs: 274 706 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Tinlot behaalt een openbaarvervoerscore van 26/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 25/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 41.8 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.1 %
- Klasse B: 6.9 %
- Klasse C: 12.5 %
- Klasse D: 18.6 %
- Klasse E: 19.1 %
- Klasse F: 17.3 %
- Klasse G: 24.5 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Tinlot om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.6 % over 5 jaar. 20.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.1 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 380 EUR per jaar. De gemeente telt 325 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 18.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 9.0 diefstallen en 1.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 100/100.
Levenskwaliteit in Tinlot
Tinlot biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 24/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 26/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 43/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 25/100. Groene ruimten behalen een score van 81/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 100/100. Al deze criteria samen geven Tinlot een globale score van 43/100.
Economie en werkgelegenheid in Tinlot
De economische activiteit van Tinlot wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 380 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 44 417 EUR). De gemeente herbergt 325 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 25.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 50/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Tinlot een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Tinlot in 2025?
De mediane prijs van een huis in Tinlot bedraagt 203 045 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 133 043 EUR en villa's bereiken 485 896 EUR.
Is Tinlot een goede gemeente om te investeren?
Tinlot behaalt een investeringsscore van 50/100 en een globale score van 43/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Tinlot?
Tinlot telt 2 777 inwoners en 461 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 380 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Tinlot?
Tinlot behaalt een transportscore van 26/100 en een wandelbaarheidscore van 24/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Tinlot?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 100/100.