Prix immobilier à Courcelles (février 2026)

Wallonie81—Marché très actif

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

197 227 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 296 transactions

Maison

197 227 €

Appartement

136 701 €

Villa

373 513 €

Terrain

100 690 €

Prix au m²

1 409 €/m²

Transactions (12 mois)

296

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	197 227 €	En savoir plus
Appartement	136 701 €	En savoir plus
Villa	373 513 €	En savoir plus
Terrain	100 690 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportMoyen

40/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-33

ÉcolesFaible

17/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-49

CommercesMoyen

47/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+7

Espaces vertsBon

72/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-7

SécuritéFaible

16/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-43

MarchabilitéMoyen

57/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34+23

Score globalMoyen

55/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50+5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

34Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.4°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

181

Heures d'ensoleillement/an

2780h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Roux

1 km

Gares à proximité

Courcelles-Motte

1.8 km

Marchienne-au-Pont

4.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

98+5.4%sur 5 ans

Nouvelles constructions27

28%

Rénovations68

69%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

4.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

140

Départs / jour ouvrable

13,949

Densité transport

44.7

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

139

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.1%

8.1%

12.9%

16.6%

17.2%

15.9%

28.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Courcelles sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
GOUY-LEZ-PIETON-HAB.DISP. ESTTop	39 027 €	127	31	4.05
LES CULOTS - LES COMMUNESTop	37 080 €	377	453	0.83
WARTONLIEU - HAB. DISP. - CHAMP FALNUEETop	36 004 €	66	48	1.36
LE STOCQUY	35 193 €	265	749	0.35
BOIS DU SART	33 560 €	363	1 342	0.27
CHENSEE	33 120 €	343	1 097	0.31
CITE CONFORT	32 651 €	201	1 656	0.12
PETITE ET GRANDE HAMAL	32 606 €	68	52	1.30
LONGUE HAIE - GROSSES BORNES	32 351 €	153	94	1.62
LE NORD	32 092 €	531	1 119	0.47

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.