Prix immobilier à Fosses-la-Ville (février 2026)

Wallonie50—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

181 683 €Maison+1.6%

Fiable

Basé sur 47 transactions

Maison

181 683 €

Appartement

196 729 €

Villa

274 970 €

Terrain

52 209 €

Prix au m²

1 298 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	181 683 €	En savoir plus
Appartement	196 729 €	En savoir plus
Villa	274 970 €	En savoir plus
Terrain	52 209 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportMoyen

45/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-28

ÉcolesMoyen

54/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-12

CommercesFaible

29/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-11

Espaces vertsExcellent

92/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+13

SécuritéBon

71/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+12

MarchabilitéFaible

20/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-14

Score globalMoyen

45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

55Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

14.7°C

Temp. min. moyenne

7.1°C

Jours de pluie/an

186

Heures d'ensoleillement/an

2833h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Franière

7.2 km

Gares à proximité

Tamines

7.6 km

Jemeppe-sur-Sambre

7.7 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

64-7.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions26

41%

Rénovations30

47%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

7.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,817

Densité transport

57.6

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

2.2%

10.2%

15%

17%

17.2%

15.2%

23.2%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Fosses-la-Ville sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LA GILOTERIETop	41 292 €	97	796	0.12
SART-EUSTACHE-CENTRETop	38 336 €	345	1 155	0.30
SART-SAINT-LAURENT-HAB. DISP.Top	37 433 €	350	23	15.28
CLE D'OR	35 971 €	113	595	0.19
GENICOT	35 817 €	282	658	0.43
COCRIAMONT (FOSSES-LA-VILLE)	35 815 €	143	64	2.22
BAS SART	34 405 €	55	478	0.12
BAMBOIS-HABITATIONS DISPERSEES	33 692 €	348	127	2.75
CLAMINFORGE	33 663 €	46	10	4.53
POTAGE-TARAVISEE-ST REMY	33 337 €	232	49	4.75

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.