Le marche immobilier a Fosses-la-Ville en 2025
Fosses-la-Ville est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 10 418 habitants repartis sur 36.0 km2, soit une densite de 289 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 181 683 EUR, tandis que les appartements atteignent 196 729 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 298 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Fosses-la-Ville pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Fosses-la-Ville
Fosses-la-Ville est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Fosses-la-Ville
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Philippeville — Prix median maison : 165 934 EUR, score global : 46/100
- Beauraing — Prix median maison : 210 842 EUR, score global : 50/100
- Florennes — Prix median maison : 251 883 EUR, score global : 47/100
- La Bruyere — Prix median maison : 235 726 EUR, score global : 47/100
- Yvoir — Prix median maison : 163 515 EUR, score global : 45/100
- Profondeville — Prix median maison : 184 940 EUR, score global : 46/100
Transports et accessibilite
Fosses-la-Ville obtient un score de transport en commun de 27/100 et un score de marchabilite de 20/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 29/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 12.4 % en classes A-B et 38.4 % en classes F-G.
- Classe A : 2.2 %
- Classe B : 10.2 %
- Classe C : 15.0 %
- Classe D : 17.0 %
- Classe E : 17.2 %
- Classe F : 15.2 %
- Classe G : 23.2 %
Consultez notre page PEB a Fosses-la-Ville pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.3 % sur 5 ans. 21.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 574 EUR par an. La commune compte 955 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.2 vols et 4.1 faits de violence. Le score de securite est de 71/100.
Qualite de vie a Fosses-la-Ville
Fosses-la-Ville offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 20/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 27/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 43/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 29/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 71/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 45/100 pour Fosses-la-Ville.
Economie et emploi a Fosses-la-Ville
L'activite economique de Fosses-la-Ville se caracterise par un revenu median declarable de 29 574 EUR par an (revenu moyen : 38 808 EUR). La commune heberge 955 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 60/100 et 47 transactions sur les 12 derniers mois, Fosses-la-Ville offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Fosses-la-Ville en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Fosses-la-Ville est de 181 683 EUR. Les appartements se negocient autour de 196 729 EUR et les villas atteignent 274 970 EUR.
Fosses-la-Ville est-elle une bonne commune pour investir ?
Fosses-la-Ville obtient un score d'investissement de 60/100 et un score global de 45/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Fosses-la-Ville ?
Fosses-la-Ville compte 10 418 habitants et 1 984 menages. Le revenu median est de 29 574 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Fosses-la-Ville ?
Fosses-la-Ville obtient un score de transport de 27/100 et un score de marchabilite de 20/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Fosses-la-Ville ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 71/100.