De vastgoedmarkt in Fosses-la-Ville in 2025
Fosses-la-Ville is een gemeente in de provincie Namur in Wallonie, met 10 418 inwoners verdeeld over 36.0 km2, wat een dichtheid van 289 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 181 683 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 196 729 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 298 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Fosses-la-Ville voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Fosses-la-Ville
Fosses-la-Ville is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Namur
De provincie Namen, met de Waalse hoofdstad, biedt een evenwicht tussen bereikbaar stadsleven en ongerepte natuur. De Naamse vastgoedmarkt profiteert van de status van regionale hoofdstad en de toeristische aantrekkingskracht van de Maasvallei.
Naburige gemeenten van Fosses-la-Ville
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Philippeville — Mediane huisprijs: 165 934 EUR, globale score: 46/100
- Beauraing — Mediane huisprijs: 210 842 EUR, globale score: 50/100
- Florennes — Mediane huisprijs: 251 883 EUR, globale score: 47/100
- La Bruyere — Mediane huisprijs: 235 726 EUR, globale score: 47/100
- Yvoir — Mediane huisprijs: 163 515 EUR, globale score: 45/100
- Profondeville — Mediane huisprijs: 184 940 EUR, globale score: 46/100
Transport en bereikbaarheid
Fosses-la-Ville behaalt een openbaarvervoerscore van 27/100 en een wandelbaarheidscore van 20/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 29/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 12.4 % in klassen A-B en 38.4 % in klassen F-G.
- Klasse A: 2.2 %
- Klasse B: 10.2 %
- Klasse C: 15.0 %
- Klasse D: 17.0 %
- Klasse E: 17.2 %
- Klasse F: 15.2 %
- Klasse G: 23.2 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Fosses-la-Ville om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.3 % over 5 jaar. 21.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 29 574 EUR per jaar. De gemeente telt 955 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 42.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.2 diefstallen en 4.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 71/100.
Levenskwaliteit in Fosses-la-Ville
Fosses-la-Ville biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 20/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 27/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 43/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 29/100. Groene ruimten behalen een score van 92/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 71/100. Al deze criteria samen geven Fosses-la-Ville een globale score van 45/100.
Economie en werkgelegenheid in Fosses-la-Ville
De economische activiteit van Fosses-la-Ville wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 29 574 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 38 808 EUR). De gemeente herbergt 955 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 60/100 en 47 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Fosses-la-Ville een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Fosses-la-Ville in 2025?
De mediane prijs van een huis in Fosses-la-Ville bedraagt 181 683 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 196 729 EUR en villa's bereiken 274 970 EUR.
Is Fosses-la-Ville een goede gemeente om te investeren?
Fosses-la-Ville behaalt een investeringsscore van 60/100 en een globale score van 45/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Fosses-la-Ville?
Fosses-la-Ville telt 10 418 inwoners en 1 984 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 29 574 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Fosses-la-Ville?
Fosses-la-Ville behaalt een transportscore van 27/100 en een wandelbaarheidscore van 20/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Fosses-la-Ville?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 71/100.