Prix immobilier à Florennes (février 2026)

Wallonie43—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

251 883 €Maison+1.6%

Fiable

Basé sur 33 transactions

Maison

251 883 €

Appartement

162 584 €

Villa

322 967 €

Terrain

88 327 €

Prix au m²

1 799 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	251 883 €	En savoir plus
Appartement	162 584 €	En savoir plus
Villa	322 967 €	En savoir plus
Terrain	88 327 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

74/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73=

ÉcolesExcellent

87/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+21

CommercesFaible

30/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-10

Espaces vertsExcellent

80/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79=

SécuritéExcellent

81/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+22

MarchabilitéFaible

32/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score globalMoyen

47/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-3

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

59Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

14.5°C

Temp. min. moyenne

6.9°C

Jours de pluie/an

194

Heures d'ensoleillement/an

2797h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Yves-Gomezée

7.2 km

Gares à proximité

Philippeville

7.9 km

Walcourt

11.7 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

85+30.8%sur 5 ans

Nouvelles constructions44

52%

Rénovations33

39%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

12.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

124

Départs / jour ouvrable

4,138

Densité transport

109.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

124

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

8.6%

12.6%

16.4%

19.2%

15.6%

26.5%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Florennes sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
HANZINNE - HAB. DISP.- ESTTop	41 905 €	238	42	5.67
THY-LE-BAUDUIN - HAB. DISP.Top	39 688 €	113	31	3.61
LES BRIS-LE CHARNOI-SPINETTETop	39 109 €	73	12	6.32
HANZINNE - HAB. DISP.- OUEST	38 783 €	108	37	2.92
SAINT-AUBIN-HABITATIONS DISP.	38 321 €	113	11	10.30
93022E19-	38 103 €	27	8	3.31
EUROPE	37 377 €	207	1 085	0.19
HANZINELLE - HABITATIONS DISP.	37 117 €	211	31	6.86
LES BRUYERES	36 584 €	208	1 047	0.20
LES HOUILLERES - NOTRE DAME DE FOY - ROUTE DE PHILIPPEVILLE	35 179 €	745	1 332	0.56

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Namur

434 530 €

68/100

Sombreffe

221 084 €

42/100

Andenne

146 804 €

63/100

Gembloux

213 625 €

60/100

Jemeppe-sur-Sambre

210 783 €

63/100

Walcourt

200 837 €

55/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.