Immolytics

Prix médian à Tellin : 209 890 € (maison) · 114 714 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Tellin (juillet 2026)

Wallonie53—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
209 890 €Maison+1.6% /an
Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

209 890 €

Appartement

114 714 €

Villa

389 894 €

Terrain

91 578 €

Prix au m²

1 499 €/m²

Transactions (12 mois)

16

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
209 890 €En savoir plus
Appartement
114 714 €En savoir plus
Villa
389 894 €En savoir plus
Terrain
91 578 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible
23/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-35
Écoles?Excellent
86/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+35
Commerces?Faible
29/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-11
Espaces verts?Excellent
93/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+14
Sécurité?Faible
26/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-18
Marchabilité?Faible
29/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-5
Score global?Moyen
54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56=

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Tellin

EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
33Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.9°C

Temp. min. moyenne

7.2°C

Jours de pluie/an

206

Heures d'ensoleillement/an

2877h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Grupont

4.6 km

Gares à proximité

Forrières
7 km
Poix-Saint-Hubert
8.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

20-16.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions11
55%
Rénovations7
35%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

7

Densité scolaire

27.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
6
Secondaire
1
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

46

Départs / jour ouvrable

1,084

Densité transport

181.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
1
Arrêts de bus
45

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 26/100

69.6

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Tellin
69.6
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
3%
B
5%
C
5.9%
D
11.8%
E
14.9%
F
25.7%
G
33.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Tellin sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
TELLIN-HABITATIONS DISPERSEESTop
45 837 €87
LE FAUBOURG-HABITATIONS DISP.Top
43 602 €43
CHAURMETTop
35 369 €143
BURE - HABITATIONS DISPERSEES
32 366 €53
TIORAY
30 711 €206
RESTEIGNE-CENTRE
30 364 €246
BURE-CENTRE
29 446 €489
GRUPONT-CENTRE
29 120 €180
RESTEIGNE - HABITATIONS DISP.Low
26 818 €225
TELLIN-CENTRELow
25 974 €791

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

67/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

67/100

Aubange

151 950 €

62/100

Bastogne

262 955 €

68/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

61/100

Durbuy

273 779 €

55/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Tellin est de 209 890 € en 2026. Pour un appartement, il est de 114 714 €. Le prix moyen au m² est de 1 499 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Tellin offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 16 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Tellin. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Tellin sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Tellin pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Tellin s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 209 890 €, cela représente environ 26 236 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Tellin obtient un score de qualité de vie de 54/100 (moyen). Le transport obtient 23/100. Les espaces verts obtiennent 93/100. Les écoles obtiennent 86/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 209 890 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Tellin est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 209 890 € à Tellin et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Tellin peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

Estimez votre bien à Tellin

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bienCalculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique