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Prix médian à Libramont-Chevigny : 150 083 € (maison) · 213 687 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Libramont-Chevigny (juillet 2026)

Wallonie49—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
150 083 €Maison+1.5% /an
Très fiable

Basé sur 57 transactions

Maison

150 083 €

Appartement

213 687 €

Villa

246 813 €

Terrain

81 635 €

Prix au m²

1 072 €/m²

Transactions (12 mois)

57

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
150 083 €En savoir plus
Appartement
213 687 €En savoir plus
Villa
246 813 €En savoir plus
Terrain
81 635 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent
95/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58+37
Écoles?Excellent
90/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51+39
Commerces?Faible
31/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-9
Espaces verts?Excellent
87/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+8
Sécurité?Faible
6/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44-38
Marchabilité?Faible
19/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-15
Score global?Bon
61/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56+5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
35Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

13.5°C

Temp. min. moyenne

6.5°C

Jours de pluie/an

217

Heures d'ensoleillement/an

2815h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Libramont

0.5 km

Gares à proximité

Neufchâteau
8.5 km
Bertrix
10.9 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

54-27.0%sur 5 ans
Nouvelles constructions26
48%
Rénovations22
41%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

37

Densité scolaire

30.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
24
Secondaire
13
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

237

Départs / jour ouvrable

9,730

Densité transport

198.0

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
1
Arrêts de bus
236

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 6/100

104.4

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé
Libramont-Chevigny
104.4
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
0%
B
3.2%
C
6.4%
D
11.7%
E
17%
F
21.3%
G
40.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Libramont-Chevigny sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
HAYNOLTop
47 445 €186
LAMOULINE - HABITATIONS DISP.Top
46 912 €332
SBERCHAMPS - HABITATIONS DISP.Top
46 341 €122
FLOHIMONT - HABITATIONS DISP.
44 064 €123
SEVISCOURT-HABITATIONS DISP.
41 034 €145
SAINT-PIERRE-CENTRE
39 499 €304
FREUX-HABITATIONS DISPERSEES
39 315 €212
STATION DE RECHERCHES D'ETAT
39 078 €165
MOIRCY-HABITATIONS DISPERSEES
38 004 €202
LA CORNEE
37 166 €102

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

67/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

67/100

Aubange

151 950 €

62/100

Bastogne

262 955 €

68/100

Durbuy

273 779 €

55/100

Virton

255 750 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Libramont-Chevigny est de 150 083 € en 2026. Pour un appartement, il est de 213 687 €. Le prix moyen au m² est de 1 072 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Libramont-Chevigny offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 57 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Libramont-Chevigny. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Libramont-Chevigny sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Libramont-Chevigny pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Libramont-Chevigny s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 150 083 €, cela représente environ 18 760 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Libramont-Chevigny obtient un score de qualité de vie de 61/100 (bon). Le transport obtient 95/100. Les espaces verts obtiennent 87/100. Les écoles obtiennent 90/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 150 083 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Libramont-Chevigny est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 150 083 € à Libramont-Chevigny et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Libramont-Chevigny peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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