Le marche immobilier a Libramont-Chevigny en 2025
Libramont-Chevigny est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 11 972 habitants repartis sur 145.9 km2, soit une densite de 82 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 150 083 EUR, tandis que les appartements atteignent 213 687 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 072 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Libramont-Chevigny pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Libramont-Chevigny
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Durbuy — Prix median maison : 273 779 EUR, score global : 47/100
- Virton — Prix median maison : 255 750 EUR, score global : 49/100
- Bertrix — Prix median maison : 187 763 EUR, score global : 50/100
- Habay — Prix median maison : 162 114 EUR, score global : 44/100
- Martelange — Prix median maison : 205 704 EUR, score global : 44/100
- Neufchateau — Prix median maison : 227 910 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Libramont-Chevigny obtient un score de transport en commun de 12/100 et un score de marchabilite de 19/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 31/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 19.5 % en classes A-B et 24.3 % en classes F-G.
- Classe A : 1.3 %
- Classe B : 18.2 %
- Classe C : 22.2 %
- Classe D : 18.7 %
- Classe E : 15.4 %
- Classe F : 9.8 %
- Classe G : 14.5 %
Consultez notre page PEB a Libramont-Chevigny pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.2 % sur 5 ans. 23.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 494 EUR par an. La commune compte 1 162 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 60.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 24.9 vols et 6.3 faits de violence. Le score de securite est de 35/100.
Qualite de vie a Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 19/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 12/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 31/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 35/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 43/100 pour Libramont-Chevigny.
Economie et emploi a Libramont-Chevigny
L'activite economique de Libramont-Chevigny se caracterise par un revenu median declarable de 30 494 EUR par an (revenu moyen : 39 525 EUR). La commune heberge 1 162 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 17.7 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 57 transactions sur les 12 derniers mois, Libramont-Chevigny offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Libramont-Chevigny en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Libramont-Chevigny est de 150 083 EUR. Les appartements se negocient autour de 213 687 EUR et les villas atteignent 246 813 EUR.
Libramont-Chevigny est-elle une bonne commune pour investir ?
Libramont-Chevigny obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 43/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Libramont-Chevigny ?
Libramont-Chevigny compte 11 972 habitants et 2 508 menages. Le revenu median est de 30 494 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Libramont-Chevigny ?
Libramont-Chevigny obtient un score de transport de 12/100 et un score de marchabilite de 19/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Libramont-Chevigny ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 35/100.