De vastgoedmarkt in Libramont-Chevigny in 2025
Libramont-Chevigny is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 11 972 inwoners verdeeld over 145.9 km2, wat een dichtheid van 82 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 150 083 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 213 687 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 072 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Libramont-Chevigny voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Libramont-Chevigny
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Durbuy — Mediane huisprijs: 273 779 EUR, globale score: 47/100
- Virton — Mediane huisprijs: 255 750 EUR, globale score: 49/100
- Bertrix — Mediane huisprijs: 187 763 EUR, globale score: 50/100
- Habay — Mediane huisprijs: 162 114 EUR, globale score: 44/100
- Martelange — Mediane huisprijs: 205 704 EUR, globale score: 44/100
- Neufchateau — Mediane huisprijs: 227 910 EUR, globale score: 45/100
Transport en bereikbaarheid
Libramont-Chevigny behaalt een openbaarvervoerscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 31/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 19.5 % in klassen A-B en 24.3 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.3 %
- Klasse B: 18.2 %
- Klasse C: 22.2 %
- Klasse D: 18.7 %
- Klasse E: 15.4 %
- Klasse F: 9.8 %
- Klasse G: 14.5 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Libramont-Chevigny om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.2 % over 5 jaar. 23.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 17.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 6.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 494 EUR per jaar. De gemeente telt 1 162 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 60.5 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 24.9 diefstallen en 6.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 35/100.
Levenskwaliteit in Libramont-Chevigny
Libramont-Chevigny biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 19/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 12/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 50/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 31/100. Groene ruimten behalen een score van 87/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 35/100. Al deze criteria samen geven Libramont-Chevigny een globale score van 43/100.
Economie en werkgelegenheid in Libramont-Chevigny
De economische activiteit van Libramont-Chevigny wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 494 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 39 525 EUR). De gemeente herbergt 1 162 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 17.7 %.
Investering
Met een investeringsscore van 59/100 en 57 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Libramont-Chevigny een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Libramont-Chevigny in 2025?
De mediane prijs van een huis in Libramont-Chevigny bedraagt 150 083 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 213 687 EUR en villa's bereiken 246 813 EUR.
Is Libramont-Chevigny een goede gemeente om te investeren?
Libramont-Chevigny behaalt een investeringsscore van 59/100 en een globale score van 43/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Libramont-Chevigny?
Libramont-Chevigny telt 11 972 inwoners en 2 508 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 494 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Libramont-Chevigny?
Libramont-Chevigny behaalt een transportscore van 12/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Libramont-Chevigny?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 35/100.