Prix immobilier à Le Roeulx (février 2026)

Wallonie46—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

192 706 €Maison+1.6%

Fiable

Basé sur 31 transactions

Maison

192 706 €

Appartement

145 880 €

Villa

452 089 €

Terrain

80 717 €

Prix au m²

1 376 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	192 706 €	En savoir plus
Appartement	145 880 €	En savoir plus
Villa	452 089 €	En savoir plus
Terrain	80 717 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportFaible

37/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-36

ÉcolesFaible

30/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-36

CommercesFaible

22/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-18

Espaces vertsExcellent

91/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+12

SécuritéFaible

38/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-21

MarchabilitéFaible

28/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-6

Score globalMoyen

46/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-4

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

28Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

7.9°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2781h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Bracquegnies

2.9 km

Gares à proximité

Thieu

3.6 km

La Louvière-Centre

5.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

320.0%sur 5 ans

Nouvelles constructions9

28%

Rénovations20

63%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

5.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,544

Densité transport

49.4

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.3%

7.9%

15.8%

16.1%

17.1%

14.4%

28.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Le Roeulx sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
DREVE PETIT CHATEAU-MONTAUBANTop	42 134 €	687	1 077	0.64
ROUGES TERRES - L'ENFERTop	39 338 €	363	103	3.54
AUTOROUTE SUD - HAB. DISP.Top	37 002 €	284	136	2.09
MIGNAULT - CENTRE	36 422 €	686	1 292	0.53
LES TRIS DE MIGNAULT-LES HUETS	35 755 €	668	120	5.56
LES CHAMPS FLEURIS	34 828 €	49	171	0.29
SAVOIE - CHAUSSEE DE MONS	34 763 €	385	172	2.24
GOTTIGNIES	34 507 €	501	770	0.65
CANAL-AUTOROUTE - HAB. DISP.	32 268 €	232	71	3.25
TERRIL SAINT-HENRI	31 201 €	367	408	0.90

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.