Prix immobilier à Beloeil (février 2026)

Wallonie67—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

189 084 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 126 transactions

Maison

189 084 €

Appartement

162 136 €

Villa

350 891 €

Terrain

102 959 €

Prix au m²

1 351 €/m²

Transactions (12 mois)

126

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	189 084 €	En savoir plus
Appartement	162 136 €	En savoir plus
Villa	350 891 €	En savoir plus
Terrain	102 959 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

65/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-8

ÉcolesFaible

29/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-37

CommercesFaible

32/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-8

Espaces vertsExcellent

93/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+14

SécuritéMoyen

48/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59-11

MarchabilitéFaible

20/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-14

Score globalMoyen

45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-5

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

56Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

15.8°C

Temp. min. moyenne

7.8°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2827h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Blaton

6.9 km

Gares à proximité

Harchies

7.9 km

Maffle

8.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

32-55.6%sur 5 ans

Nouvelles constructions5

16%

Rénovations24

75%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

5.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

125

Départs / jour ouvrable

5,830

Densité transport

87.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

125

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.4%

12.6%

15.4%

15.1%

15.8%

32.7%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Beloeil sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
ANCIEN MOULIN D'EN HAUTTop	46 356 €	46	22	2.11
QUEVAUCAMPS - HAB. DISP.Top	38 632 €	62	15	4.09
AUBECHIES-CENTRETop	38 353 €	127	414	0.31
AU VIAU - BOIS DE LA HAYE	37 802 €	88	25	3.55
WADELINCOURT - HAB. DISPERSEES	37 532 €	95	34	2.79
FAGNEAU - LES SARTS	36 383 €	59	14	4.36
THUMAIDE-HAB. DISPERSEES	35 479 €	46	13	3.47
LA BRUYERE	35 092 €	191	1 021	0.19
BASECLES - CARRIERES	33 458 €	200	229	0.87
RUE BASSE	33 384 €	333	81	4.10

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.