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Prix médian à Jurbise : 215 186 € (maison) · 126 982 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Jurbise (juillet 2026)

Wallonie49—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
215 186 €Maison+4.1% /an
Fiable

Basé sur 34 transactions

Maison

215 186 €

Appartement

126 982 €

Villa

490 525 €

Terrain

44 972 €

Prix au m²

1 537 €/m²

Transactions (12 mois)

34

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
215 186 €En savoir plus
Appartement
126 982 €En savoir plus
Villa
490 525 €En savoir plus
Terrain
44 972 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible
35/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-23
Écoles?Faible
14/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-37
Commerces?Faible
24/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-16
Espaces verts?Excellent
89/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+10
Sécurité?Bon
78/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+34
Marchabilité?Faible
25/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-9
Score global?Moyen
45/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-11

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
33Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16°C

Temp. min. moyenne

8.5°C

Jours de pluie/an

186

Heures d'ensoleillement/an

2096h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Jurbise

0.5 km

Gares à proximité

Lens
3 km
Masnuy-Saint-Pierre
3.2 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

54-29.9%sur 5 ans
Nouvelles constructions20
37%
Rénovations25
46%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

8

Densité scolaire

7.4

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
8
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

67

Départs / jour ouvrable

581

Densité transport

61.6

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
2
Arrêts de bus
65

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 78/100

39.9

faits criminels pour 1 000 habitants

Faible risque
Jurbise
39.9
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
4.5%
B
5.5%
C
10.9%
D
17.2%
E
16.4%
F
19.1%
G
26.4%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Jurbise sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
BOIS DE GHLINTop
47 748 €47
MASNUY-ST-PIERRE-HAB.DISP.Top
47 261 €209
CHEMIN DE LA FERMETop
46 533 €104
BRUNEHAULT
45 989 €338
BRUYERE DINCQ
42 345 €676
ERBAUT-CENTRE
42 210 €226
CENTRE RADIO (RADAR)
42 199 €70
GRAND CAILLOU-HAB.DISP. SUD
42 192 €86
ERBISOEUL-CENTRE
40 964 €286
BRULOTTE
40 503 €581

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Jurbise est de 215 186 € en 2026. Pour un appartement, il est de 126 982 €. Le prix moyen au m² est de 1 537 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Jurbise offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 34 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Jurbise. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Jurbise sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Jurbise pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Jurbise s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 215 186 €, cela représente environ 26 898 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Jurbise obtient un score de qualité de vie de 45/100 (moyen). Le transport obtient 35/100. Les espaces verts obtiennent 89/100. Les écoles obtiennent 14/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 215 186 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Jurbise est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 215 186 € à Jurbise et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Jurbise peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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