Le marche immobilier a Jurbise en 2025
Jurbise est une commune de la province de Hainaut en Wallonie, comptant 10 868 habitants repartis sur 50.0 km2, soit une densite de 218 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 215 186 EUR, tandis que les appartements atteignent 126 982 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 537 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Jurbise pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Jurbise
Jurbise est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Hainaut
Le Hainaut, province la plus peuplee de Wallonie, offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles de Belgique. La reconversion industrielle et les projets de renovation urbaine creent des opportunites pour les investisseurs a la recherche de rendements attractifs.
Les communes voisines de Jurbise
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Aiseau-Presles — Prix median maison : 284 761 EUR, score global : 52/100
- Estaimpuis — Prix median maison : 153 602 EUR, score global : 46/100
- Seneffe — Prix median maison : 220 190 EUR, score global : 50/100
- Farciennes — Prix median maison : 178 235 EUR, score global : 51/100
- Leuze-en-Hainaut — Prix median maison : 311 845 EUR, score global : 58/100
- Montigny-le-Tilleul — Prix median maison : 205 588 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Jurbise obtient un score de transport en commun de 27/100 et un score de marchabilite de 25/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 24/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 12.9 % en classes A-B et 36.8 % en classes F-G.
- Classe A : 1.5 %
- Classe B : 11.4 %
- Classe C : 19.8 %
- Classe D : 16.9 %
- Classe E : 13.5 %
- Classe F : 11.2 %
- Classe G : 25.6 %
Consultez notre page PEB a Jurbise pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.7 % sur 5 ans. 17.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 12.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 437 EUR par an. La commune compte 968 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 59.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 29.1 vols et 5.3 faits de violence. Le score de securite est de 38/100.
Qualite de vie a Jurbise
Jurbise offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 25/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 27/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 53/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 24/100. Les espaces verts obtiennent un score de 89/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 38/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Jurbise.
Economie et emploi a Jurbise
L'activite economique de Jurbise se caracterise par un revenu median declarable de 34 437 EUR par an (revenu moyen : 48 089 EUR). La commune heberge 968 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 26.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 58/100 et 34 transactions sur les 12 derniers mois, Jurbise offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Jurbise en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Jurbise est de 215 186 EUR. Les appartements se negocient autour de 126 982 EUR et les villas atteignent 490 525 EUR.
Jurbise est-elle une bonne commune pour investir ?
Jurbise obtient un score d'investissement de 58/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Jurbise ?
Jurbise compte 10 868 habitants et 1 923 menages. Le revenu median est de 34 437 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Jurbise ?
Jurbise obtient un score de transport de 27/100 et un score de marchabilite de 25/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Jurbise ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 38/100.