Prix immobilier à Ham-sur-Heure-Nalinnes (février 2026)

Wallonie50—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

211 159 €Maison+1.4%

Très fiable

Basé sur 100 transactions

Maison

211 159 €

Appartement

113 081 €

Villa

377 252 €

Terrain

51 847 €

Prix au m²

1 508 €/m²

Transactions (12 mois)

100

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	211 159 €	En savoir plus
Appartement	113 081 €	En savoir plus
Villa	377 252 €	En savoir plus
Terrain	51 847 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

74/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73=

ÉcolesFaible

30/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66-36

CommercesFaible

39/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=

Espaces vertsBon

72/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-7

SécuritéBon

76/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+17

MarchabilitéFaible

30/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-4

Score globalMoyen

46/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-4

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

25Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.8°C

Temp. min. moyenne

7.3°C

Jours de pluie/an

193

Heures d'ensoleillement/an

2772h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ham-sur-Heure

1.6 km

Gares à proximité

Cour-sur-Heure

1.9 km

Beignée

2.5 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

90+1.1%sur 5 ans

Nouvelles constructions38

42%

Rénovations41

46%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

5.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

121

Départs / jour ouvrable

5,376

Densité transport

87.5

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

117

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

1.1%

7.9%

14%

18.7%

18%

14.3%

26.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Ham-sur-Heure-Nalinnes sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
COUTURELLETop	48 517 €	118	268	0.44
BEAU CHEMINTop	45 268 €	234	1 232	0.19
VIVIER - PRE COLINTop	43 010 €	96	828	0.12
BIA-TRO - MORFAYT - GANTERIE	42 674 €	516	847	0.61
BOIS ROMBU - PETITE CORNICHE - TIENNE DU FIR	42 196 €	538	1 109	0.49
LE LOUVROI	41 161 €	229	584	0.39
DIME - HAMEAU	40 775 €	221	959	0.23
FLEURENCHAMPS - VIVIER	39 500 €	222	60	3.68
GRAND DOUZE BOIS - TINGREMONT PAIRAIN	39 267 €	667	785	0.85
LA PRAILE	38 953 €	295	1 316	0.22

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

72/100

Mons

247 199 €

64/100

La Louviere

315 542 €

57/100

Tournai

393 350 €

70/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

58/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.